חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית טובה
23 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 655 נסיעות ביום חול · 27 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד חיפה
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 3 חד׳ | 1.52 מ׳ ₪ 18.1 א׳ ₪ למ״ר10 עסקאות |
| 4 חד׳ | 1.64 מ׳ ₪ 17.8 א׳ ₪ למ״ר31 עסקאות |
| 5 חד׳ | 2.54 מ׳ ₪ 21.8 א׳ ₪ למ״ר31 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 3.97 מ׳ ₪ 26.5 א׳ ₪ למ״ר4 עסקאות |
מבוסס על 76 עסקאות · שטח חציוני: 3 80 מ״ר, 4 94 מ״ר, 5 120 מ״ר, 6+ 150 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 51 ליד רחוב גבעת דאונס 10 יחידות | 26 | 30.10.2025 | 2,600,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 9 רחוב איינשטיין 79 6 יחידות | 19 | 16.06.2026 | 1,640,000 ₪ | 17,090 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 8 רחוב איינשטיין 77 8 יחידות | 18 | 15.07.2024 | 1,570,000 ₪ | 18,952 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 44 רחוב יערות 23 9 יחידות | 18 | 04.01.2026 | 2,700,000 ₪ | 21,341 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 28 רחוב זמנהוף 35 6 יחידות | 15 | 15.03.2026 | 1,730,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 37 רחוב איינשטיין 50 4 יחידות | 15 | 20.12.2022 | 1,380,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 54 ליד רחוב יערות 8 יחידות | 15 | 06.06.2023 | 2,530,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 83 ליד רחוב זמנהוף 12 יחידות | 15 | 16.04.2024 | 3,170,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 34 ליד רחוב זמנהוף 8 יחידות | 14 | 26.06.2016 | 3,600,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 1 רחוב איינשטיין 63 8 יחידות | 13 | 10.05.2026 | 2,100,000 ₪ | 15,108 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 5 רחוב איינשטיין 71 7 יחידות | 13 | 25.11.2021 | 1,430,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 11 רחוב איינשטיין 83 6 יחידות | 13 | 18.02.2024 | 1,400,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 17 רחוב איינשטיין 95 9 יחידות | 13 | 18.06.2025 | 1,680,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 47 ליד רחוב גבעת דאונס 10 יחידות | 13 | 09.03.2026 | 1,940,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 77 ליד רחוב זמנהוף 8 יחידות | 13 | 10.11.2025 | 3,650,000 ₪ | 28,925 ₪(5) | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026