חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
34 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 1,241 נסיעות ביום חול · 27 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד חיפה
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 1.2 מ׳ ₪ 21.8 א׳ ₪ למ״ר7 עסקאות |
| 3 חד׳ | 2.02 מ׳ ₪ 25.9 א׳ ₪ למ״ר27 עסקאות |
| 4 חד׳ | 2.97 מ׳ ₪ 26.9 א׳ ₪ למ״ר29 עסקאות |
| 5 חד׳ | 3.7 מ׳ ₪ 29.1 א׳ ₪ למ״ר40 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 4.2 מ׳ ₪ 26.4 א׳ ₪ למ״ר9 עסקאות |
מבוסס על 112 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 55 מ״ר, 3 80 מ״ר, 4 107 מ״ר, 5 135 מ״ר, 6+ 165 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 4 11 יחידות | 49 | 15.12.2021 | 2,025,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 22 ליד רחוב ויתקין, יוסף 8 יחידות | 28 | 16.06.2026 | 2,425,000 ₪ | 20,741 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 84 ליד רחוב ויתקין, יוסף 14 יחידות | 23 | 21.03.2024 | 4,200,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 85 ליד רחוב ויתקין, יוסף 13 יחידות | 22 | 14.09.2025 | 4,609,167 ₪ חלקי · 25% | 30,692 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 99 ליד רחוב לכיש 12 יחידות | 22 | 13.11.2025 | 3,200,000 ₪ | 27,682 ₪(8) | דירה | |
| חלקה 13 ליד רחוב סמולנסקין 16 יחידות | 21 | 02.09.2025 | 4,650,000 ₪ | 28,345 ₪ | דירה | |
| חלקה 1 ליד רחוב דנה יוסף (הרב) 14 יחידות | 19 | 14.04.2026 | 2,850,000 ₪ | 28,000 ₪(9) | דירה | |
| חלקה 15 ליד רחוב ויתקין, יוסף 10 יחידות | 18 | 09.12.2021 | 2,825,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 51 ליד רחוב ויתקין, יוסף 12 יחידות | 17 | 31.01.2023 | 1,780,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 6 רחוב חורב 16-18 9 יחידות | 16 | 30.12.2024 | 250,000 ₪ חלקי · 25% | — | דירה | |
| חלקה 60 ליד רחוב ויתקין, יוסף 6 יחידות | 16 | 27.03.2023 | 2,375,000 ₪ | 29,286 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 134 ליד רחוב מייבלום, דורון 12 יחידות | 16 | 13.12.2022 | 3,248,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 26 ליד רחוב ויתקין, יוסף 11 יחידות | 15 | 20.04.2026 | 1,640,000 ₪ | 24,127 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 59 ליד רחוב ויתקין, יוסף 8 יחידות | 15 | 11.12.2025 | 1,910,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 108 ליד רחוב ויתקין, יוסף 7 יחידות | 15 | 22.09.2024 | 2,700,000 ₪ | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026