חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
מקור: © תורמי OpenStreetMap (ODbL)
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית טובה
23 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 752 נסיעות ביום חול · 17 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד חיפה
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | מעט מדי עסקאות (2 עסקאות) |
| 3 חד׳ | 1.9 מ׳ ₪ 25.6 א׳ ₪ למ״ר34 עסקאות |
| 4 חד׳ | 2.61 מ׳ ₪ 25.6 א׳ ₪ למ״ר41 עסקאות |
| 5 חד׳ | 3.49 מ׳ ₪ 27.5 א׳ ₪ למ״ר49 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 3.8 מ׳ ₪ 28.5 א׳ ₪ למ״ר5 עסקאות |
מבוסס על 131 עסקאות · שטח חציוני: 3 76 מ״ר, 4 104 מ״ר, 5 127 מ״ר, 6+ 170 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 96 רחוב הרופא (ז׳לוצ׳יסטי) 12 20 יחידות | 40 | 19.02.2026 | 3,705,000 ₪ | 25,755 ₪ | דירה | |
| חלקה 89 ליד רחוב סמולנסקין 16 יחידות | 34 | 19.04.2026 | 2,270,000 ₪ | 26,772 ₪ | דירה | |
| חלקה 90 ליד רחוב סמולנסקין 22 יחידות | 32 | 01.06.2026 | 4,730,000 ₪ | 26,786 ₪ | דירה | |
| חלקה 42 ליד רחוב תל מאנה 16 יחידות | 27 | 13.02.2024 | 3,700,000 ₪ | 27,600 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 55 ליד רחוב מורד הזמיר 17 יחידות | 27 | 20.03.2024 | 2,610,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 62 ליד רחוב תל מאנה 12 יחידות | 25 | 01.06.2022 | 1,725,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 97 רחוב הרופא (ז׳לוצ׳יסטי) 14 11 יחידות | 23 | 25.12.2025 | 3,700,000 ₪ | 29,473 ₪(8) | דירה | |
| חלקה 75 ליד רחוב סמולנסקין 10 יחידות | 21 | 05.02.2026 | 2,225,000 ₪ | 26,569 ₪ | דירה | |
| חלקה 76 ליד רחוב רנ״ק 9 יחידות | 19 | 10.03.2025 | 1,567,500 ₪ חלקי · 50% | 23,454 ₪ | דירה | |
| חלקה 40 ליד רחוב תל מאנה 13 יחידות | 17 | 09.02.2022 | 2,700,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 74 ליד רחוב סמולנסקין 12 יחידות | 15 | 11.01.2026 | 1,237,500 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 26 רחוב חורב 130 6 יחידות | 14 | 25.05.2020 | 1,550,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 46 ליד רחוב אהרן 7 יחידות | 14 | 02.12.2025 | 2,200,000 ₪ | 22,778 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 58 רחוב תל מאנה 18 7 יחידות | 14 | 03.10.2022 | 1,535,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 54 ליד רחוב מורד הזמיר 7 יחידות | 13 | 03.02.2021 | 1,800,000 ₪ | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026