חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
27 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 1,123 נסיעות ביום חול · 26 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד חיפה
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 1.24 מ׳ ₪ 22.9 א׳ ₪ למ״ר18 עסקאות |
| 3 חד׳ | 1.57 מ׳ ₪ 22.3 א׳ ₪ למ״ר24 עסקאות |
| 4 חד׳ | 2 מ׳ ₪ 22.3 א׳ ₪ למ״ר17 עסקאות |
| 5 חד׳ | 2.8 מ׳ ₪ 22.2 א׳ ₪ למ״ר12 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 4.05 מ׳ ₪ 30.1 א׳ ₪ למ״ר6 עסקאות |
מבוסס על 77 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 61 מ״ר, 3 72 מ״ר, 4 104 מ״ר, 5 126 מ״ר, 6+ 127 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 39 ליד רחוב מרכז הכרמל 51 יחידות | 89 | 19.05.2026 | 777,000 ₪ חלקי · 50% | 21,290 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 34 רחוב שושנת הכרמל 2 10 יחידות | 26 | 21.07.2025 | 3,150,000 ₪ | 28,750 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 95 דרך הים 34 10 יחידות | 23 | 14.02.2021 | 1,550,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 54 רחוב מחניים 12 8 יחידות | 20 | 08.03.2022 | 850,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 98 רחוב אשכולות 6 10 יחידות | 19 | 20.02.2014 | 3,500,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 72 דרך הים 31 11 יחידות | 18 | 29.01.2026 | 867,500 ₪ חלקי · 50% | 21,429 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 84 רחוב שושנת הכרמל 5 10 יחידות | 18 | 23.01.2024 | 1,870,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 124 ליד רחוב מחניים 8 יחידות | 17 | 12.02.2019 | 308,492 ₪ חלקי · 1% | — | נכס מסחרי | |
| חלקה 45 רחוב מחניים 4 13 יחידות | 15 | 01.07.2019 | 285,400 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 101 דרך הים 38א 7 יחידות | 15 | 19.02.2025 | 642,500 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 13 רחוב שושנת הכרמל 32ב 6 יחידות | 14 | 05.08.2025 | 2,290,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 109 רחוב שושנת הכרמל 25 8 יחידות | 14 | 30.10.2024 | 1,120,000 ₪ | 23,830 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 9 רחוב שושנת הכרמל 34 7 יחידות | 13 | 26.09.2018 | 2,200,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 15 רחוב שושנת הכרמל 30 6 יחידות | 12 | 10.09.2020 | 600,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 31 רחוב שושנת הכרמל 8 6 יחידות | 12 | 10.01.2024 | 3,030,000 ₪ | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026