שכונה בחיפה ·2,320 עסקאות מאז 1998 ·263 חלקות ·0.68 קמ״ר
המחיר למ״ר: חציון כל עסקאות המגורים ב-12 החודשים (יולי 2025 – יוני 2026), כמו בחיפוש, במפה ובהשוואה · יד שנייה בלבד: 24,063 ₪ למ״ר (21 עסקאות). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ופרויקטים במחיר מופחת. השינוי השנתי מוצג רק כשיש לפחות 50 עסקאות יד שנייה בכל תקופה.
איך השתנה המחיר למ״ר במרכז הכרמל לעומת חיפה
החלקות בשכונה לפי מחיר חציוני למ״ר (5 שנים), תחבורה והתחדשות
הקו הסגול מסמן את גבול השכונה. לחצו על חלקה לעמוד שלה או על שכונה סמוכה כדי לעבור אליה. פתחו במפה המלאה
30 רחובות · המחיר: חציון הרחוב כולו
המחיר החציוני למ״ר בשכונה ובסביבתה
העסקאות האחרונות שדווחו במרכז הכרמל · האחרונה ב-25.06.2026
| תאריך | כתובת | נכס | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| 25.06.2026 | ליד רחוב יפה נוףגוש 12513 · חלקה 27 | דירהחלקית · 50%בנייה חדשה 4 חד׳ · 124 מ״ר | 1,700,000 ₪ 50% מהנכס | — |
| 21.06.2026 | רחוב ג׳ורג׳ אליוט 4גוש 12516 · חלקה 1 | דירהבנייה חדשה 5 חד׳ · 125 מ״ר | 3,500,000 ₪ | 28,000 ₪ |
| 18.06.2026 | רחוב מעין 1גוש 10910 · חלקה 142 | דירהבנייה חדשה 4 חד׳ · 117 מ״ר | 3,650,000 ₪ | 31,197 ₪ |
| 01.06.2026 | שדרות מוריה 39גוש 10808 · חלקה 39 | דירה 2 חד׳ · 58 מ״ר | 1,700,000 ₪ | 29,310 ₪ |
| 25.05.2026 | דרך הים 6גוש 10807 · חלקה 40 | דירהחלקית · 50% 4 חד׳ · 91 מ״ר | 590,000 ₪ 50% מהנכס | — |
| 24.05.2026 | רחוב הבוצרים 6גוש 12508 · חלקה 16 | דירה 5 חד׳ · 121 מ״ר | 1,850,000 ₪ | 15,289 ₪ |
| 19.05.2026 | ליד רחוב מרכז הכרמלגוש 10807 · חלקה 39 | דירהחלקית · 50% 3 חד׳ · 65 מ״ר | 777,000 ₪ 50% מהנכס | — |
| 25.03.2026 | רחוב ג׳ורג׳ אליוט 4גוש 12516 · חלקה 1 | דירהבנייה חדשה 4 חד׳ · 100 מ״ר | 3,550,000 ₪ | 35,500 ₪ |
| 25.03.2026 | ליד רחוב יצחק אלחנןגוש 12511 · חלקה 10 | דירה 2 חד׳ · 88 מ״ר | 1,950,000 ₪ | 22,159 ₪ |
| 19.03.2026 | רחוב היינריך היינה 21אגוש 10910 · חלקה 125 | דירה 3 חד׳ · 59 מ״ר | 1,900,000 ₪ | 32,203 ₪ |
| 11.03.2026 | ליד רחוב יפה נוףגוש 12513 · חלקה 27 | דירהחלקית · 50%בנייה חדשה 4 חד׳ · 124 מ״ר | 2,107,000 ₪ 50% מהנכס | — |
| 02.03.2026 | שדרות מוריה 14גוש 10910 · חלקה 13 | דירה 3 חד׳ · 55 מ״ר | 1,545,000 ₪ | 28,091 ₪ |
| 10.02.2026 | רחוב היינריך היינה 5גוש 10910 · חלקה 133 | דירהבנייה חדשה 4 חד׳ · 150 מ״ר | 4,530,000 ₪ | 30,200 ₪ |
| 05.02.2026 | רחוב היינריך היינה 21אגוש 10910 · חלקה 125 | דירה 4 חד׳ · 76 מ״ר | 2,430,000 ₪ | 31,974 ₪ |
| 03.02.2026 | ליד רחוב וודג׳וודגוש 12511 · חלקה 14 | דירה 3 חד׳ · 73 מ״ר | 1,600,000 ₪ | 21,918 ₪ |
| 01.02.2026 | ליד רחוב הספורטגוש 10808 · חלקה 35 | דירהחלקית · 33% 2 חד׳ · 48 מ״ר | 363,333 ₪ 33% מהנכס | — |
| 29.01.2026 | שדרות מוריה 26גוש 10910 · חלקה 148 | דירה 4 חד׳ · 94 מ״ר | 3,225,000 ₪ | 34,309 ₪ |
| 22.01.2026 | רחוב יצחק אלחנן 22גוש 12511 · חלקה 7 | דירה 3.5 חד׳ · 76 מ״ר | 2,100,000 ₪ | 27,632 ₪ |
| 22.01.2026 | רחוב וולפסון 4גוש 10910 · חלקה 18 | דירהחלקית · 8% 4 חד׳ · 78 מ״ר | 204,999 ₪ 8% מהנכס | — |
| 22.01.2026 | רחוב וולפסון 4גוש 10910 · חלקה 18 | דירהחלקית · 33% 4 חד׳ · 78 מ״ר | 820,000 ₪ 33% מהנכס | — |
| 22.01.2026 | רחוב וולפסון 4גוש 10910 · חלקה 18 | דירהחלקית · 42% 4 חד׳ · 78 מ״ר | 1,025,000 ₪ 42% מהנכס | — |
| 22.01.2026 | רחוב מעין 2גוש 10910 · חלקה 95 | דירה 4 חד׳ | 4,050,000 ₪ | — |
| 14.01.2026 | רחוב היינריך היינה 12גוש 10910 · חלקה 118 | דירהבנייה חדשה 4 חד׳ · 128 מ״ר | 4,142,000 ₪ | 32,359 ₪ |
| 13.01.2026 | ליד רחוב הספורטגוש 10808 · חלקה 55 | דירהחלקית · 50% 4.5 חד׳ · 122 מ״ר | 950,000 ₪ 50% מהנכס | — |
חברה, תחבורה, חינוך וסביבה — לפי החלקות בשכונה
מדד הלמ״ס 2021 · 1 הנמוך, 10 הגבוה
האשכול השכיח באזורים הסטטיסטיים של השכונה (טווח 7–8). חיפה כולה: אשכול 7. המדד משקף הכנסה, השכלה, תעסוקה ורמת חיים של התושבים (גבולות 2011).
ציון תחבורה 81/100 — חציון החלקות בשכונה, לפי נסיעות האוטובוס בתחנות הסמוכות (עד 500 מ׳), והרכבת והרכבת הקלה בהליכה.
מרחקים בקו אווירי מנקודת החלקה. נסיעות לפי לוח הזמנים של משרד התחבורה ליום חול מייצג. מוסדות חינוך לפי משרד החינוך (מוסדות עם מיקום משוער הושמטו).