חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
42 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 1,569 נסיעות ביום חול · 40 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד חיפה
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 683 א׳ ₪ 16.2 א׳ ₪ למ״ר32 עסקאות |
| 3 חד׳ | 800 א׳ ₪ 14 א׳ ₪ למ״ר147 עסקאות |
| 4 חד׳ | 1.14 מ׳ ₪ 15.9 א׳ ₪ למ״ר24 עסקאות |
| 5 חד׳ | 1.65 מ׳ ₪ 16.5 א׳ ₪ למ״ר11 עסקאות |
מבוסס על 214 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 45 מ״ר, 3 57 מ״ר, 4 73 מ״ר, 5 99 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 27 נתיב חן 81 53 יחידות | 123 | 15.12.2024 | 1,630,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 22 ליד רחוב ערד 53 יחידות | 99 | 17.05.2026 | 900,000 ₪ | 11,940 ₪ | דירה | |
| חלקה 24 ליד רחוב יד לבנים 60 יחידות | 92 | 06.08.2025 | 131,666 ₪ חלקי · 17% | 13,689 ₪ | דירה | |
| חלקה 21 ליד רחוב ערד 40 יחידות | 88 | 05.02.2026 | 640,000 ₪ | 14,572 ₪ | דירה | |
| חלקה 16 רחוב יד לבנים 85 43 יחידות | 78 | 26.04.2026 | 1,305,000 ₪ | 15,735 ₪ | דירה | |
| חלקה 39 26 יחידות | 74 | 01.05.2015 | 475,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 2 ליד רחוב שדרת יסמין 31 יחידות | 73 | 01.09.2024 | 980,000 ₪ | 13,953 ₪ | דירה | |
| חלקה 5 ליד רחוב שדרת יסמין 29 יחידות | 70 | 03.02.2026 | 915,000 ₪ | 15,035 ₪ | דירה | |
| חלקה 29 ליד רחוב תענך 30 יחידות | 62 | 15.10.2025 | 870,000 ₪ | 15,640 ₪ | דירה | |
| חלקה 3 ליד רחוב שדרת יסמין 31 יחידות | 53 | 11.04.2024 | 910,000 ₪ | 12,864 ₪(8) | דירה | |
| חלקה 61 רחוב חטיבת כרמלי 40 26 יחידות | 53 | 19.12.2025 | 273,500 ₪ חלקי · 50% | 14,035 ₪(9) | דירה | |
| חלקה 6 ליד רחוב שדרת יסמין 27 יחידות | 52 | 10.07.2024 | 915,000 ₪ | 12,773 ₪ | דירה | |
| חלקה 1 ליד רחוב שדרת יסמין 28 יחידות | 50 | 03.11.2025 | 650,000 ₪ | 15,116 ₪(9) | דירה | |
| חלקה 105 ליד רחוב חיים ברלב 31 יחידות | 47 | 08.06.2025 | 1,420,000 ₪ | 15,854 ₪(9) | דירה | |
| חלקה 11 רחוב חטיבת כרמלי 44 25 יחידות | 46 | 13.11.2025 | 1,170,000 ₪ | 14,393 ₪(8) | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026