חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית טובה
10 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 474 נסיעות ביום חול · 9 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד קריית ביאליק
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 790 א׳ ₪ 18.2 א׳ ₪ למ״ר11 עסקאות |
| 3 חד׳ | 1.02 מ׳ ₪ 14.5 א׳ ₪ למ״ר78 עסקאות |
| 4 חד׳ | 1.27 מ׳ ₪ 13.2 א׳ ₪ למ״ר86 עסקאות |
| 5 חד׳ | 1.6 מ׳ ₪ 14.4 א׳ ₪ למ״ר25 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 1.91 מ׳ ₪ 12.3 א׳ ₪ למ״ר6 עסקאות |
מבוסס על 206 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 40 מ״ר, 3 70 מ״ר, 4 95 מ״ר, 5 117 מ״ר, 6+ 149 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 86 ליד רחוב דן 15 יחידות | 35 | 07.10.2024 | 1,480,000 ₪ | 13,942 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 127 ליד רחוב מנשה 15 יחידות | 33 | 17.08.2025 | 150,000 ₪ חלקי · 13% | 13,745 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 153 ליד רחוב הערמונים 11 יחידות | 30 | 04.03.2025 | 1,880,000 ₪ | 18,351 ₪ | דירה | |
| חלקה 89 ליד רחוב דן 10 יחידות | 29 | 16.06.2021 | 1,190,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 78 13 יחידות | 28 | 18.12.2024 | 1,960,000 ₪ | 14,436 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 90 ליד רחוב דן 11 יחידות | 28 | 24.03.2025 | 1,600,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 95 ליד רחוב שבטי ישראל 15 יחידות | 28 | 08.08.2024 | 1,143,640 ₪ | 11,400 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 126 ליד רחוב מנשה 15 יחידות | 28 | 19.02.2025 | 2,175,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 83 ליד רחוב התאנים 13 יחידות | 27 | 22.06.2026 | 2,465,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 3 ליד רחוב קרן היסוד 13 יחידות | 26 | 14.02.2024 | 1,800,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 104 ליד רחוב שבטי ישראל 11 יחידות | 26 | 21.01.2024 | 2,320,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 76 ליד רחוב קרן היסוד 10 יחידות | 25 | 02.07.2025 | 937,500 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 35 ליד רחוב נפתלי 11 יחידות | 24 | 18.08.2025 | 700,000 ₪ | 15,217 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 79 9 יחידות | 24 | 16.12.2025 | 1,194,916 ₪ | 13,308 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 81 ליד רחוב התאנים 11 יחידות | 24 | 23.12.2025 | 1,100,000 ₪ | 18,033 ₪(3) | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026