חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
בחלק של הגוש: כ-382 יח״ד מתוכננות במקום 76 היום
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
37 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 2,149 נסיעות ביום חול · 11 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד קריית ביאליק
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | מעט מדי עסקאות (2 עסקאות) |
| 3 חד׳ | 1.23 מ׳ ₪ 16.1 א׳ ₪ למ״ר22 עסקאות |
| 4 חד׳ | 1.36 מ׳ ₪ 13.6 א׳ ₪ למ״ר23 עסקאות |
| 5 חד׳ | 2.09 מ׳ ₪ 15.4 א׳ ₪ למ״ר9 עסקאות |
| 6+ חד׳ | מעט מדי עסקאות (2 עסקאות) |
מבוסס על 58 עסקאות · שטח חציוני: 3 76 מ״ר, 4 101 מ״ר, 5 114 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 30 שדרות ירושלים 15 19 יחידות | 33 | 10.01.2025 | 492,000 ₪ חלקי · 50% | — | נכס מסחרי | |
| חלקה 38 ליד רחוב וייצמן 13 יחידות | 27 | 23.06.2023 | 1,220,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 66 10 יחידות | 26 | 19.10.2025 | 1,300,000 ₪ | 16,660 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 3 ליד שדרות ירושלים 8 יחידות | 21 | 02.02.2026 | 2,500,000 ₪ | 16,250 ₪ | דירה | |
| חלקה 12 ליד רחוב קרן קיימת לישראל 9 יחידות | 21 | 14.08.2025 | 1,950,000 ₪ | 21,239 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 16 ליד רחוב קרן קיימת לישראל 6 יחידות | 19 | 16.08.2023 | 1,915,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 28 ליד שדרות ירושלים 12 יחידות | 19 | 01.08.2018 | 88,155 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 67 8 יחידות | 18 | 16.04.2025 | 118,113 ₪ | 14,844 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 19 ליד רחוב קרן קיימת לישראל 7 יחידות | 17 | 19.05.2026 | 2,067,500 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 24 ליד רחוב וייצמן | 17 | 25.03.2018 | 560,000 ₪ חלקי · 40% | — | דירה | |
| חלקה 44 ליד רחוב החקלאים 14 יחידות | 16 | 05.10.2025 | 1,100,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 47 ליד שדרות ירושלים 9 יחידות | 16 | 12.05.2022 | 867,500 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 68 9 יחידות | 16 | 24.07.2025 | 1,530,000 ₪ | 9,194 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 17 ליד רחוב וייצמן 9 יחידות | 13 | 03.10.2017 | 120,000 ₪ חלקי · 8% | — | דירה | |
| חלקה 33 ליד רחוב וייצמן 7 יחידות | 13 | 06.01.2022 | 1,800,000 ₪ | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026