חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית טובה
11 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 423 נסיעות ביום חול · 38 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד נשר
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 865 א׳ ₪ 18.3 א׳ ₪ למ״ר12 עסקאות |
| 3 חד׳ | 1.21 מ׳ ₪ 16.3 א׳ ₪ למ״ר46 עסקאות |
| 4 חד׳ | 1.83 מ׳ ₪ 19.2 א׳ ₪ למ״ר104 עסקאות |
| 5 חד׳ | 2.3 מ׳ ₪ 19.3 א׳ ₪ למ״ר72 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 2.83 מ׳ ₪ 21.6 א׳ ₪ למ״ר26 עסקאות |
מבוסס על 260 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 46 מ״ר, 3 76 מ״ר, 4 100 מ״ר, 5 119 מ״ר, 6+ 131 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 31 30 יחידות | 196 | 18.12.2024 | 1,240,000 ₪ | 20,093 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 75 ליד רחוב השקמה 89 יחידות | 139 | 13.07.2026 | 2,340,000 ₪ | 20,032 ₪ | דירה | |
| חלקה 26 ליד רחוב השיטה 66 יחידות | 116 | 26.05.2026 | 1,500,000 ₪ | 15,278 ₪ | דירה | |
| חלקה 8 ליד סמטת התמר 42 יחידות | 77 | 17.08.2025 | 1,868,000 ₪ | 15,584 ₪ | דירה | |
| חלקה 59 רחוב החרוב 10 20 יחידות | 61 | 24.09.2024 | 3,030,000 ₪ | 15,841 ₪ | דירה | |
| חלקה 17 ליד רחוב האלון 27 יחידות | 54 | 25.09.2025 | 745,000 ₪ חלקי · 50% | 17,738 ₪ | דירה | |
| חלקה 13 ליד רחוב האלון 28 יחידות | 52 | 06.11.2024 | 1,730,000 ₪ | 19,030 ₪(8) | דירה | |
| חלקה 14 ליד רחוב השקמה 14 יחידות | 37 | 31.01.2024 | 1,500,000 ₪ | 16,118 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 18 ליד רחוב החרוב 20 יחידות | 37 | 05.06.2025 | 1,360,000 ₪ | 14,739 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 12 רחוב האלון 2, 8 16 יחידות | 31 | 08.07.2026 | 1,470,000 ₪ | 17,037 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 15 רחוב האלון 24 14 יחידות | 31 | 13.07.2026 | 1,450,000 ₪ | 14,740 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 11 רחוב השקמה 21 13 יחידות | 28 | 15.02.2026 | 1,270,000 ₪ | 16,711 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 52 רחוב השקמה 19 5 יחידות | 27 | 19.02.2026 | 1,240,000 ₪ | 17,137 ₪ | דירה | |
| חלקה 10 ליד רחוב השקמה 15 יחידות | 26 | 13.02.2022 | 1,545,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 20 ליד רחוב הערמונים 11 יחידות | 17 | 15.05.2026 | 2,060,000 ₪ | 16,822 ₪(5) | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026