חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
בחלק של הגוש: כ-204 יח״ד מתוכננות במקום 30 היום
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית טובה
18 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 584 נסיעות ביום חול · 51 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד נשר
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 929 א׳ ₪ 17.2 א׳ ₪ למ״ר8 עסקאות |
| 3 חד׳ | 1.09 מ׳ ₪ 16.6 א׳ ₪ למ״ר54 עסקאות |
| 4 חד׳ | 1.22 מ׳ ₪ 14.1 א׳ ₪ למ״ר29 עסקאות |
מבוסס על 91 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 48 מ״ר, 3 62 מ״ר, 4 87 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 11 ליד רחוב חבצלת 37 יחידות | 87 | 02.12.2025 | 1,250,000 ₪ | 15,067 ₪(9) | דירה | |
| חלקה 10 ליד רחוב חבצלת 33 יחידות | 74 | 09.01.2026 | 1,065,000 ₪ | 17,571 ₪(8) | דירה | |
| חלקה 7 רחוב אופקים 9-15 23 יחידות | 62 | 12.01.2026 | 1,350,000 ₪ | 16,500 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 5 רחוב אופקים 25-31 24 יחידות | 55 | 25.05.2026 | 1,230,000 ₪ | 15,992 ₪(8) | דירה | |
| חלקה 8 רחוב אופקים 1-7 23 יחידות | 55 | 11.08.2025 | 635,000 ₪ חלקי · 50% | 19,553 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 9 ליד רחוב אופקים 26 יחידות | 55 | 10.10.2024 | 1,358,000 ₪ | 18,898 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 6 רחוב אופקים 17-23 23 יחידות | 52 | 30.09.2024 | 1,050,000 ₪ | 15,833 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 18 ליד רחוב חבצלת 24 יחידות | 49 | 18.03.2026 | 1,300,000 ₪ | 16,667 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 17 ליד רחוב חבצלת 21 יחידות | 44 | 20.03.2026 | 1,300,000 ₪ | 15,769 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 4 ליד רחוב אופקים 20 יחידות | 41 | 28.10.2025 | 950,000 ₪ | 18,333 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 14 ליד רחוב אופקים 20 יחידות | 40 | 28.05.2026 | 1,365,000 ₪ | 12,821 ₪(9) | דירה | |
| חלקה 19 ליד רחוב חבצלת 21 יחידות | 36 | 18.12.2025 | 1,300,000 ₪ | 14,286 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 16 רחוב אופקים 2 20 יחידות | 35 | 16.04.2026 | 300,000 ₪ חלקי · 25% | — | דירה | |
| חלקה 12 ליד רחוב חבצלת 10 יחידות | 25 | 23.11.2025 | 287,500 ₪ חלקי · 25% | — | דירה | |
| חלקה 15 ליד רחוב אופקים 14 יחידות | 25 | 24.06.2024 | 1,300,000 ₪ | 12,857 ₪(3) | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026