חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית טובה
15 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 777 נסיעות ביום חול · 14 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד טירת כרמל
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | מעט מדי עסקאות (עסקה אחת) |
| 3 חד׳ | 1.62 מ׳ ₪ 20 א׳ ₪ למ״ר13 עסקאות |
| 4 חד׳ | 1.84 מ׳ ₪ 16.9 א׳ ₪ למ״ר13 עסקאות |
| 5 חד׳ | 2.03 מ׳ ₪ 16.3 א׳ ₪ למ״ר137 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 3.5 מ׳ ₪ 20.3 א׳ ₪ למ״ר16 עסקאות |
מבוסס על 180 עסקאות · שטח חציוני: 3 75 מ״ר, 4 104 מ״ר, 5 119 מ״ר, 6+ 172 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 40 רחוב דולפין 4 58 יחידות | 263 | 21.07.2026 | 2,025,000 ₪ | 16,522 ₪ | דירה | |
| חלקה 27 ליד רחוב לח״י 71 יחידות | 126 | 25.12.2025 | 2,190,000 ₪ | 14,869 ₪ | דירה | |
| חלקה 17 ליד רחוב הצדף 23 יחידות | 119 | 11.12.2025 | 2,365,000 ₪ | 17,440 ₪ | דירה | |
| חלקה 5 ליד רחוב הצדף 43 יחידות | 116 | 17.01.2024 | 3,500,000 ₪ | 19,385 ₪(8) | דירה | |
| חלקה 44 ליד רחוב הרצל 21 יחידות | 24 | 20.07.2026 | 1,453,760 ₪ | — | נכס מסחרי | |
| חלקה 35 13 יחידות | 13 | 16.07.2026 | 700,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 38 | 2 | 16.12.2018 | 4,555,555 ₪ | — | נכס מסחרי | |
| חלקה 51 ליד רחוב הצדף 2 יחידות | 2 | 24.03.2019 | 7,651 ₪ | — | קרקע | |
| חלקה 54 ליד רחוב הצדף 2 יחידות | 2 | 27.01.2025 | 4,150,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 8 ליד רחוב הצדף | 1 | 21.06.2023 | 1,650,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 11 ליד רחוב הצדף | 1 | 20.08.2025 | 4,250,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 18 ליד רחוב הצדף | 1 | 03.06.2013 | 21 ₪ | — | קרקע | |
| חלקה 20 רחוב הצדף 22 | 1 | 05.10.2025 | 1,950,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 23 | 1 | 09.01.2020 | 2,350,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 26 | 1 | 08.12.2021 | 9,948 ₪ | — | נכס מסחרי |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026