חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
בחלק של הגוש: כ-120 יח״ד מתוכננות במקום 37 היום
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית טובה
27 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 582 נסיעות ביום חול · 24 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד צפת
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 770 א׳ ₪ 13.4 א׳ ₪ למ״ר5 עסקאות |
| 3 חד׳ | 595 א׳ ₪ 10.4 א׳ ₪ למ״ר27 עסקאות |
| 4 חד׳ | 840 א׳ ₪ 10.9 א׳ ₪ למ״ר4 עסקאות |
| 6+ חד׳ | מעט מדי עסקאות (עסקה אחת) |
מבוסס על 37 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 58 מ״ר, 3 59 מ״ר, 4 67 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 2 רחוב זלמן שז״ר 233-235 24 יחידות | 38 | 05.09.2025 | 857,500 ₪ | 11,133 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 9 רחוב זלמן שז״ר 206 12 יחידות | 26 | 23.10.2023 | 700,000 ₪ | 10,000 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 10 רחוב זלמן שז״ר 207 11 יחידות | 24 | 25.10.2022 | 320,000 ₪ חלקי · 17% | 13,429 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 5 רחוב זלמן שז״ר 216 10 יחידות | 19 | 22.07.2024 | 100,000 ₪ חלקי · 17% | 11,663 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 3 רחוב זלמן שז״ר 236 6 יחידות | 12 | 28.03.2022 | 660,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 4 רחוב זלמן שז״ר 237 7 יחידות | 12 | 10.08.2023 | 75,000 ₪ חלקי · 10% | — | דירה | |
| חלקה 7 רחוב זלמן שז״ר 209 7 יחידות | 11 | 18.02.2025 | 830,000 ₪ | 12,319 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 8 רחוב זלמן שז״ר 209 4 יחידות | 9 | 18.07.2022 | 500,000 ₪ | 8,475 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 11 רחוב זלמן שז״ר 218 6 יחידות | 9 | 17.09.2024 | 635,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 34 רחוב זלמן שז״ר 215 5 יחידות | 7 | 29.08.2021 | 700,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 6 רחוב זלמן שז״ר 217 2 יחידות | 6 | 26.06.2024 | 1,200,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 32 רחוב זלמן שז״ר 213 5 יחידות | 6 | 15.07.2025 | 1,010,000 ₪ | 14,500 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 28 רחוב זלמן שז״ר 319 2 יחידות | 5 | 26.01.2017 | 80,000 ₪ חלקי · 20% | — | דירה | |
| חלקה 13 ליד רחוב ההסתדרות 2 יחידות | 4 | 30.10.2016 | 965,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 18 רחוב זלמן שז״ר 313 2 יחידות | 4 | 08.12.2022 | 1,100,000 ₪ | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026