שכונה בצפת ·1,320 עסקאות מאז 1998 ·267 חלקות ·1.3 קמ״ר
המחיר למ״ר: חציון כל עסקאות המגורים ב-12 החודשים (יולי 2025 – יוני 2026), כמו בחיפוש, במפה ובהשוואה · יד שנייה בלבד: 16,667 ₪ למ״ר (19 עסקאות). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ופרויקטים במחיר מופחת. השינוי השנתי מוצג רק כשיש לפחות 50 עסקאות יד שנייה בכל תקופה.
איך השתנה המחיר למ״ר בכנען לעומת צפת
החלקות בשכונה לפי מחיר חציוני למ״ר (5 שנים), תחבורה והתחדשות
הקו הסגול מסמן את גבול השכונה. לחצו על חלקה לעמוד שלה או על שכונה סמוכה כדי לעבור אליה. פתחו במפה המלאה
13 רחובות · המחיר: חציון הרחוב כולו
המחיר החציוני למ״ר בשכונה ובסביבתה
העסקאות האחרונות שדווחו בכנען · האחרונה ב-04.06.2026
| תאריך | כתובת | נכס | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| 04.06.2026 | רחוב זלמן שז״ר 211גוש 13076 · חלקה 93 | דירה 2 חד׳ · 55 מ״ר | 750,000 ₪ | 13,636 ₪ |
| 30.04.2026 | רחוב כ״ב ילדי מעלות 263גוש 14675 · חלקה 13 | בית פרטי 5 חד׳ · 82 מ״ר | 1,825,000 ₪ | 22,256 ₪ |
| 03.02.2026 | ליד רחוב ירושליםגוש 14621 · חלקה 5 | דירה 4 חד׳ · 64 מ״ר | 1,025,000 ₪ | 16,016 ₪ |
| 25.12.2025 | ליד רחוב כ״ב ילדי מעלותגוש 13093 · חלקה 6 | דירה 5 חד׳ · 119 מ״ר | 2,130,000 ₪ | 17,899 ₪ |
| 15.12.2025 | רחוב השבעה 201גוש 13076 · חלקה 104 | דירה 3 חד׳ · 53 מ״ר | 800,000 ₪ | 15,094 ₪ |
| 07.12.2025 | ליד רחוב הרבי מילובביץ׳גוש 14675 · חלקה 4 | דירהחלקית · 17% 3.5 חד׳ · 70 מ״ר | 187,499 ₪ 17% מהנכס | — |
| 27.11.2025 | גוש 14674 · חלקה 17גוש 14674 · חלקה 17 | דירהחלקית · 13% 5 חד׳ · 140 מ״ר | 225,000 ₪ 13% מהנכס | — |
| 25.11.2025 | ליד רחוב השבעהגוש 13076 · חלקה 105 | דירה 3 חד׳ · 53 מ״ר | 700,000 ₪ | 13,208 ₪ |
| 23.11.2025 | רחוב ירושלים 119גוש 14621 · חלקה 2 | דירה 4 חד׳ · 88 מ״ר | 2,040,000 ₪ | 23,182 ₪ |
| 23.11.2025 | רחוב ירושלים 119גוש 14621 · חלקה 2 | נכס מסחרי 4 חד׳ · 88 מ״ר | 360,000 ₪ | — |
| 04.11.2025 | ליד רחוב זלמן שז״רגוש 13077 · חלקה 2 | דירה 4 חד׳ · 84 מ״ר | 1,500,000 ₪ | 17,857 ₪ |
| 19.10.2025 | רחוב גיורא יוספטל 21גוש 13076 · חלקה 22 | דירה 2 חד׳ · 46 מ״ר | 1,100,000 ₪ | 23,913 ₪ |
| 05.10.2025 | רחוב זלמן שז״ר 231גוש 13076 · חלקה 98 | דירה 3 חד׳ · 74 מ״ר | 965,000 ₪ | 13,041 ₪ |
| 16.09.2025 | גוש 13093 · חלקה 8גוש 13093 · חלקה 8 | דירה 5 חד׳ · 111 מ״ר | 1,850,000 ₪ | 16,667 ₪ |
| 16.09.2025 | רחוב ירושלים 125גוש 14624 · חלקה 4 | דירהחלקית · 50% 4 חד׳ · 93 מ״ר | 600,000 ₪ 50% מהנכס | — |
| 05.09.2025 | רחוב זלמן שז״ר 233-235גוש 14688 · חלקה 2 | דירה 3 חד׳ · 65 מ״ר | 857,500 ₪ | 13,192 ₪ |
| 31.08.2025 | רחוב גיורא יוספטל 21גוש 13076 · חלקה 22 | דירה 2 חד׳ · 45 מ״ר | 1,050,000 ₪ | 23,333 ₪ |
| 28.08.2025 | ליד רחוב הרב אריה לייב קפלןגוש 14675 · חלקה 22 | קרקעחלקית · 30% 622 מ״ר | 1,000,000 ₪ 30% מהנכס | — |
| 26.08.2025 | ליד רחוב הרבי מילובביץ׳גוש 14675 · חלקה 10 | דירה 3 חד׳ · 83 מ״ר | 1,190,000 ₪ | 14,337 ₪ |
| 25.08.2025 | רחוב השבעה 202גוש 13076 · חלקה 103 | דירה 4 חד׳ · 45 מ״ר | 790,000 ₪ | 17,556 ₪ |
| 23.08.2025 | רחוב השבעה 310גוש 13076 · חלקה 45 | דירה 2.5 חד׳ · 38 מ״ר | 835,000 ₪ | 21,974 ₪ |
| 18.08.2025 | רחוב גיורא יוספטל 159גוש 13076 · חלקה 32 | דירהחלקית · 20% 3 חד׳ · 91 מ״ר | 270,000 ₪ 20% מהנכס | — |
| 11.08.2025 | רחוב השבעה 205גוש 13076 · חלקה 100 | דירה 3 חד׳ · 47 מ״ר | 750,000 ₪ | 15,957 ₪ |
| 15.07.2025 | רחוב זלמן שז״ר 213גוש 14688 · חלקה 32 | דירה 3 חד׳ · 58 מ״ר | 1,010,000 ₪ | 17,414 ₪ |
חברה, תחבורה, חינוך וסביבה — לפי החלקות בשכונה
מדד הלמ״ס 2021 · 1 הנמוך, 10 הגבוה
האשכול השכיח באזורים הסטטיסטיים של השכונה (אזור אחד). צפת כולה: אשכול 2. המדד משקף הכנסה, השכלה, תעסוקה ורמת חיים של התושבים (גבולות 2011).
ציון תחבורה 74/100 — חציון החלקות בשכונה, לפי נסיעות האוטובוס בתחנות הסמוכות (עד 500 מ׳), והרכבת והרכבת הקלה בהליכה.
מרחקים בקו אווירי מנקודת החלקה. נסיעות לפי לוח הזמנים של משרד התחבורה ליום חול מייצג. מוסדות חינוך לפי משרד החינוך (מוסדות עם מיקום משוער הושמטו).
מתחמי פינוי-בינוי ועיבוי מוכרזים, ופרויקטי דירה בהנחה בחלקות השכונה
מתחמים מוכרזים בלבד (לא כולל תמ״א 38). מקור: הרשות להתחדשות עירונית.