מחוז הצפון ·41,799 תושבים ·12,886 עסקאות מאז 1998 ·95 גושים
חציון עסקאות מגורים ב-12 החודשים (יולי 2025 – יוני 2026). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות, מקבצי יחידות ופרויקטים במחיר מופחת. השינוי השנתי מחושב על דירות יד שנייה בלבד, כדי שפרויקטים חדשים לא יטו אותו.
איך השתנו המחירים והיקף העסקאות בצפת
דירות · חציון רבעוני
5 שכונות · מחיר חציוני למ״ר, מהיקרה לזולה · 3 מדורגות
חציון ₪ למ״ר בנכסי מגורים ב-12 החודשים; בשכונות שקטות — 5 שנים. השינוי השנתי מוצג רק עם 50+ עסקאות יד שנייה בכל תקופה. גבולות לפי העירייה או הלמ״ס (2011).
בכמה נמכרות דירות, ואיך המחיר משתנה עם מספר החדרים
שכר דירה, תשואה ברוטו ומחיר ביחס לשכר בצפת
שנות שכר: מחיר דירה חציוני ב-12 החודשים ÷ השכר הממוצע למשרת שכיר במשק (לא שכר תושבי העיר).
95 גושים בצפת · 16 עם מספיק עסקאות לדירוג מחיר
חציון ₪ למ״ר ב-24 החודשים עד יוני 2026, ושינוי (דירות יד שנייה) לעומת 24 החודשים שלפניהם. מדורגים גושים עם 10 עסקאות ומעלה. קו המגמה: חציון שנתי 2018–2026.
העסקאות האחרונות שדווחו בצפת, מכל סוגי הנכסים
| תאריך | כתובת | נכס | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| 24.08.2026 | רחוב לוחמי הגטאות 310גוש 13075 · חלקה 169 | דירהחדש 3 חד׳ · 60 מ״ר | 1,160,000 ₪ | 19,333 ₪ |
| 18.08.2026 | רחוב דוד אלעזר 213גוש 13219 · חלקה 16 | דירהחדש 3 חד׳ · 67 מ״ר | 900,000 ₪ | 13,433 ₪ |
| 13.08.2026 | רחוב לוחמי הגטאות 50גוש 13075 · חלקה 114 | דירה 3 חד׳ · 40 מ״ר | 1,570,000 ₪ | 39,250 ₪ |
| 04.08.2026 | רחוב יפה נוף 353גוש 13086 · חלקה 84 | דירה 3 חד׳ · 71 מ״ר | 1,100,000 ₪ | 15,493 ₪ |
| 02.08.2026 | רחוב האחד עשר 360-361גוש 13089 · חלקה 48 | דירה 3 חד׳ · 62 מ״ר | 1,040,000 ₪ | 16,774 ₪ |
| 14.07.2026 | רחוב יפה נוף 353גוש 13086 · חלקה 84 | דירה 3 חד׳ · 81 מ״ר | 1,000,000 ₪ | 12,346 ₪ |
| 14.07.2026 | רחוב יפה נוף 351גוש 13086 · חלקה 86 | דירה 4 חד׳ · 81 מ״ר | 945,000 ₪ | 11,667 ₪ |
| 07.07.2026 | רחוב דוד אלעזר 34גוש 13612 · חלקה 30 | דירה 3 חד׳ · 78 מ״ר | 1,070,000 ₪ | 13,718 ₪ |
| 07.07.2026 | ליד רחוב התבורגוש 13976 · חלקה 17 | דירה 3 חד׳ · 45 מ״ר | 1,050,000 ₪ | 23,333 ₪ |
| 01.07.2026 | רחוב צה״ל 4גוש 13218 · חלקה 21 | דירה 3 חד׳ · 66 מ״ר | 920,000 ₪ | 13,939 ₪ |
חברה, תחבורה, חינוך וביטחון — מנתונים ציבוריים
מדד הלמ״ס 2021 · 1 הנמוך, 10 הגבוה
שכונות העיר לפי אשכול (חלק מהחלקות):
המדד משקף את ההכנסה, ההשכלה, התעסוקה ורמת החיים של תושבי צפת, לא את מחירי הדירות.
לפי לוח הזמנים ליום חול מייצג
אין תחנת רכבת ביישוב. הקרובה: כרמיאל, 20.5 ק״מ
ציון 0–100: חציון החלקות לפי נסיעות האוטובוס, הרכבת והרכבת הקלה בסביבתן. מרחקים בקו אווירי.
מוסדות לפי משרד החינוך
סך 29 בתי ספר. סוגי המוסדות לפי נתוני 2011–2015; מוסדות שסוגם לא ידוע לא נספרו.
תיקים לאלף תושבים, ביחס לממוצע הארצי
לפי תיקי המשטרה שיוחסו ליישוב ואוכלוסייתו הנוכחית. תיקים משקפים דיווח ואכיפה, לא בהכרח את רמת הביטחון.
מה נבנה ומתוכנן בצפת
מתחמים מוכרזים לפי שלב · לא כולל תמ״א 38
13 פרויקטים · 359 דירות בהגרלות · 2017–2025
לפי מעקב ההגרלות של משרד הבינוי והשיכון ומכרזי רמ״י (2016–2025); ההגרלה האחרונה ברשימה: 27.01.2025. עסקאות בפרויקטים האלה מסומנות ״מחיר מופחת״ ולא נכללות בחציונים.
השוו מחירים עם הסביבה ועם יישובים בגודל דומה
מחיר חציוני למ״ר ומרחק מצפת
בגודל ובמחיר למ״ר דומים, בכל הארץ
התשובות מחושבות מהעסקאות שדווחו לרשות המסים