חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית טובה
10 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 426 נסיעות ביום חול · 19 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד נצרת
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | מעט מדי עסקאות (עסקה אחת) |
| 3 חד׳ | 800 א׳ ₪ 9.4 א׳ ₪ למ״ר3 עסקאות |
| 4 חד׳ | 1.19 מ׳ ₪ 8.1 א׳ ₪ למ״ר14 עסקאות |
| 5 חד׳ | 2.45 מ׳ ₪ 13.5 א׳ ₪ למ״ר12 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 2.55 מ׳ ₪ 10.9 א׳ ₪ למ״ר4 עסקאות |
מבוסס על 34 עסקאות · שטח חציוני: 3 115 מ״ר, 4 131 מ״ר, 5 182 מ״ר, 6+ 222 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 1 23 יחידות | 85 | 28.11.2025 | 2,525,000 ₪ | 14,024 ₪ | דירה | |
| חלקה 7 31 יחידות | 62 | 17.07.2020 | 1,000,000 ₪ חלקי · פחות מ-1% | — | קרקע | |
| חלקה 13 14 יחידות | 61 | 11.05.2025 | 750,000 ₪ | 6,729 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 4 3 יחידות | 48 | 09.01.2024 | 950,000 ₪ חלקי · פחות מ-1% | — | קרקע | |
| חלקה 8 3 יחידות | 31 | 27.05.2025 | 250,000 ₪ חלקי · 1% | — | קרקע | |
| חלקה 17 | 27 | 19.08.2024 | 1,480,080 ₪ חלקי · 4% | — | קרקע | |
| חלקה 2 4 יחידות | 26 | 18.10.2025 | 6,500,000 ₪ חלקי · 3% | — | קרקע | |
| חלקה 10 4 יחידות | 16 | 01.10.2022 | 1,360,000 ₪ חלקי · 5% | — | קרקע | |
| חלקה 20 | 11 | 06.11.2017 | 1,240,000 ₪ חלקי · 5% | — | קרקע | |
| חלקה 21 6 יחידות | 11 | 06.07.2024 | 3,050,000 ₪ חלקי · 1% | — | קרקע | |
| חלקה 25 ליד רחוב רואוס אל ג׳יבאל | 10 | 17.08.2024 | 800,000 ₪ חלקי · 1% | — | דירה | |
| חלקה 19 3 יחידות | 8 | 21.03.2025 | 2,000,000 ₪ חלקי · 12% | — | קרקע | |
| חלקה 23 | 6 | 15.12.2021 | 1,000,000 ₪ חלקי · 3% | — | קרקע | |
| חלקה 32 3 יחידות | 5 | 23.12.2009 | 1,100,000 ₪ | — | קרקע | |
| חלקה 5 | 3 | 11.03.2020 | 4,275,000 ₪ חלקי · 4% | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026