חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
הגרלות רשמיות של משרד הבינוי והשיכון ומכרזי רמ״י
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית טובה
14 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 451 נסיעות ביום חול · 29 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד מגדל העמק
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | מעט מדי עסקאות (עסקה אחת) |
| 3 חד׳ | 793 א׳ ₪ 10.5 א׳ ₪ למ״ר22 עסקאות |
| 4 חד׳ | 1.21 מ׳ ₪ 11.7 א׳ ₪ למ״ר26 עסקאות |
| 5 חד׳ | 1.65 מ׳ ₪ 10.1 א׳ ₪ למ״ר11 עסקאות |
מבוסס על 60 עסקאות · שטח חציוני: 3 75 מ״ר, 4 95 מ״ר, 5 120 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 16 ליד רחוב יפה נוף 13 יחידות | 106 | 24.07.2026 | 1,335,000 ₪ | 12,500 ₪ | דירה | |
| חלקה 11 ליד רחוב השקד 22 יחידות | 34 | 09.05.2025 | 1,300,000 ₪ | 10,874 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 14 ליד רחוב השקד 21 יחידות | 32 | 20.05.2026 | 1,000,000 ₪ | 12,199 ₪(8) | דירה | |
| חלקה 31 ליד רחוב הדובדבן 5 יחידות | 10 | 18.08.2025 | 970,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 1 5 יחידות | 9 | 07.05.2019 | 750,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 52 ליד רחוב השקד | 9 | 26.10.2025 | 750,000 ₪ | 9,259 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 34 ליד רחוב הצבר 3 יחידות | 8 | 11.06.2026 | 1,150,000 ₪ | 10,200 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 45 ליד רחוב הצבר 2 יחידות | 6 | 14.01.2025 | 915,000 ₪ | 10,517 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 47 ליד רחוב השקד | 6 | 19.01.2026 | 995,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 44 ליד רחוב הצבר | 5 | 10.05.2026 | 895,000 ₪ | 12,096 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 43 ליד רחוב הצבר | 4 | 23.01.2025 | 880,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 28 ליד רחוב הדובדבן 2 יחידות | 3 | 09.08.2022 | 624,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 30 ליד רחוב הדובדבן 2 יחידות | 3 | 20.06.2021 | 700,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 35 ליד רחוב החרוב | 3 | 02.04.2023 | 770,000 ₪ | 9,574 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 37 ליד רחוב החרוב 2 יחידות | 3 | 29.07.2022 | 1,490,000 ₪ | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026