חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
בחלק של הגוש: כ-394 יח״ד מתוכננות במקום 46 היום
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית טובה
15 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 773 נסיעות ביום חול · 19 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד נהרייה
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 1.03 מ׳ ₪ 18.8 א׳ ₪ למ״ר13 עסקאות |
| 3 חד׳ | 1.07 מ׳ ₪ 13.2 א׳ ₪ למ״ר37 עסקאות |
| 4 חד׳ | 1.3 מ׳ ₪ 12.7 א׳ ₪ למ״ר69 עסקאות |
| 5 חד׳ | 1.78 מ׳ ₪ 15.1 א׳ ₪ למ״ר29 עסקאות |
| 6+ חד׳ | מעט מדי עסקאות (עסקה אחת) |
מבוסס על 149 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 62 מ״ר, 3 85 מ״ר, 4 105 מ״ר, 5 132 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 186 ליד רחוב סוסקין 26 יחידות | 80 | 12.09.2025 | 1,615,000 ₪ | 13,848 ₪(8) | דירה | |
| חלקה 182 ליד רחוב המייסדים 40 יחידות | 69 | 08.01.2026 | 1,345,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 175 ליד רחוב יוסף לוי 23 יחידות | 49 | 22.01.2025 | 1,240,000 ₪ | 13,636 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 84 ליד רחוב וולפסון 11 יחידות | 38 | 09.09.2025 | 2,000,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 159 ליד רחוב הרצל 35 יחידות | 38 | 19.05.2026 | 3,500,000 ₪ | 18,478 ₪ | דירה | |
| חלקה 190 ליד רחוב סוסקין 21 יחידות | 37 | 08.01.2026 | 1,574,000 ₪ | 15,106 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 52 ליד רחוב סוסקין 8 יחידות | 35 | 05.02.2026 | 2,800,000 ₪ | 14,113 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 78 ליד רחוב ויצמן 15 יחידות | 34 | 06.07.2022 | 1,290,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 132 ליד רחוב הרצל 15 יחידות | 34 | 29.08.2024 | 950,000 ₪ | 13,519 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 44 ליד רחוב הרצל 11 יחידות | 29 | 23.04.2025 | 1,250,000 ₪ | 10,227 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 67 ליד רחוב וולפסון 14 יחידות | 26 | 24.04.2022 | 531,558 ₪ חלקי · 33% | — | דירה | |
| חלקה 91 ליד רחוב הרצל 15 יחידות | 26 | 17.03.2026 | 466,666 ₪ חלקי · 33% | — | דירה | |
| חלקה 11 3 יחידות | 25 | 23.07.2007 | 720,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 9 ליד רחוב ויצמן 14 יחידות | 24 | 21.06.2023 | 1,780,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 93 ליד רחוב יוסף לוי 7 יחידות | 24 | 26.11.2021 | 985,000 ₪ | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026