חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
מקור: © תורמי OpenStreetMap (ODbL)
בחלק של הגוש: כ-801 יח״ד מתוכננות במקום 76 היום
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית טובה
14 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 608 נסיעות ביום חול · 20 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד נהרייה
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 1.02 מ׳ ₪ 21.1 א׳ ₪ למ״ר26 עסקאות |
| 3 חד׳ | 888 א׳ ₪ 15.3 א׳ ₪ למ״ר24 עסקאות |
| 4 חד׳ | 1.23 מ׳ ₪ 12.6 א׳ ₪ למ״ר33 עסקאות |
| 5 חד׳ | 2.1 מ׳ ₪ 15.1 א׳ ₪ למ״ר16 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 2.3 מ׳ ₪ 10.6 א׳ ₪ למ״ר11 עסקאות |
מבוסס על 110 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 47 מ״ר, 3 60 מ״ר, 4 90 מ״ר, 5 135 מ״ר, 6+ 196 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 403 ליד רחוב העלייה 62 יחידות | 143 | 20.01.2026 | 1,550,000 ₪ | 22,409 ₪ | דירה | |
| חלקה 134 ליד רחוב מסריק 19 יחידות | 55 | 22.08.2025 | 1,530,000 ₪ | 13,661 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 432 ליד רחוב אלי כהן 20 יחידות | 45 | 01.01.2026 | 435,000 ₪ חלקי · 50% | 11,712 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 431 ליד רחוב אלי כהן 13 יחידות | 23 | 01.02.2022 | 550,000 ₪ | 9,167 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 410 ליד רחוב ההגנה 13 יחידות | 22 | 21.05.2025 | 965,000 ₪ | 7,943 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 412 11 יחידות | 22 | 07.11.2021 | 600,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 433 ליד רחוב אלי כהן 11 יחידות | 21 | 09.12.2025 | 1,010,000 ₪ | 10,250 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 413 ליד רחוב ההגנה 12 יחידות | 20 | 22.01.2025 | 1,065,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 427 רחוב וולפסון 80 8 יחידות | 19 | 07.01.2026 | 380,000 ₪ חלקי · 33% | 9,722 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 430 ליד רחוב אלי כהן 10 יחידות | 19 | 17.07.2019 | 655,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 429 ליד רחוב אלי כהן 9 יחידות | 18 | 09.07.2023 | 450,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 428 ליד רחוב אלי כהן 10 יחידות | 17 | 07.03.2023 | 176,600 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 434 ליד רחוב אלי כהן 10 יחידות | 17 | 25.03.2025 | 1,070,000 ₪ | 10,240 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 414 7 יחידות | 16 | 31.03.2024 | 1,000,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 136 ליד רחוב מסריק 8 יחידות | 15 | 30.01.2022 | 2,430,000 ₪ | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026