חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
הגרלות רשמיות של משרד הבינוי והשיכון ומכרזי רמ״י
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית בינונית
קו אוטובוס אחד בטווח 500 מטר · 71 נסיעות ביום חול · 9 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד בית שאן
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | מעט מדי עסקאות (עסקה אחת) |
| 3 חד׳ | 1.42 מ׳ ₪ 15.4 א׳ ₪ למ״ר8 עסקאות |
| 4 חד׳ | 1.68 מ׳ ₪ 15.5 א׳ ₪ למ״ר41 עסקאות |
| 5 חד׳ | 1.85 מ׳ ₪ 12.4 א׳ ₪ למ״ר8 עסקאות |
מבוסס על 58 עסקאות · שטח חציוני: 3 92 מ״ר, 4 110 מ״ר, 5 149 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 41 ליד רחוב משה שרת 3 יחידות | 30 | 11.05.2026 | 1,500,000 ₪ | 9,980 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 17 ליד רחוב אריק איינשטיין 12 יחידות | 27 | 05.06.2018 | 190,000 ₪ חלקי · 2% | — | קרקע | |
| חלקה 37 ליד רחוב שושנה דמארי | 13 | 26.03.2026 | 1,220,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 4 ליד רחוב אהוד מנור 3 יחידות | 11 | 10.09.2021 | 1,200,000 ₪ | — | קרקע | |
| חלקה 38 ליד רחוב שושנה דמארי 2 יחידות | 10 | 29.07.2021 | 1,150,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 39 ליד רחוב שושנה דמארי 2 יחידות | 10 | 23.09.2021 | 670,058 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 18 ליד רחוב אהוד מנור 6 יחידות | 7 | 20.06.2023 | 1,850,000 ₪ | 12,416 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 35 ליד רחוב נחום היימן | 7 | 07.04.2024 | 940,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 33 ליד רחוב נחום היימן 4 יחידות | 6 | 17.07.2022 | 960,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 36 ליד רחוב חטיבת גולני 3 יחידות | 6 | 29.09.2020 | 1,240,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 19 ליד רחוב יפה ירקוני 5 יחידות | 5 | 03.03.2025 | 1,780,000 ₪ | 15,659 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 21 ליד רחוב יפה ירקוני 5 יחידות | 5 | 25.05.2025 | 1,886,000 ₪ | 15,637 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 24 ליד רחוב יוסי בנאי 5 יחידות | 5 | 23.06.2025 | 1,640,000 ₪ | 16,785 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 26 ליד רחוב עפרה חזה 5 יחידות | 5 | 23.02.2025 | 1,890,000 ₪ | 15,136 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 28 ליד רחוב עפרה חזה 5 יחידות | 5 | 25.02.2025 | 1,770,000 ₪ | 15,455 ₪(5) | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026