חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית טובה
4 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 228 נסיעות ביום חול · 11 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד בית שאן
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 3 חד׳ | 588 א׳ ₪ 8.8 א׳ ₪ למ״ר10 עסקאות |
| 4 חד׳ | 993 א׳ ₪ 8.8 א׳ ₪ למ״ר4 עסקאות |
| 5 חד׳ | 1.33 מ׳ ₪ 9.8 א׳ ₪ למ״ר12 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 1.42 מ׳ ₪ 9.5 א׳ ₪ למ״ר4 עסקאות |
מבוסס על 30 עסקאות · שטח חציוני: 3 67 מ״ר, 4 110 מ״ר, 5 130 מ״ר, 6+ 149 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 156 11 יחידות | 22 | 19.06.2026 | 845,000 ₪ | 7,682 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 198 ליד רחוב איריס 4 יחידות | 6 | 29.01.2026 | 1,400,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 204 ליד רחוב איריס 4 יחידות | 5 | 10.07.2023 | 410,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 161 ליד רחוב דיין משה 2 יחידות | 4 | 21.10.2018 | 920,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 172 ליד רחוב חצב 3 יחידות | 4 | 22.03.2026 | 1,750,000 ₪ | 9,510 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 195 ליד רחוב איריס 3 יחידות | 4 | 29.11.2023 | 815,000 ₪ | 11,242 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 164 ליד רחוב סחלב | 3 | 10.12.2021 | 1,170,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 46 ליד רחוב דיין משה | 2 | 29.06.2003 | 665,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 61 ליד רחוב ידין יגאל | 2 | 27.03.2023 | 1,060,000 ₪ חלקי · 40% | — | דירה | |
| חלקה 124 ליד רחוב ציפורן | 2 | 19.03.2011 | 63,000 ₪ חלקי · 9% | — | דירה | |
| חלקה 163 ליד רחוב סחלב 2 יחידות | 2 | 13.01.2026 | 1,350,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 170 ליד רחוב אמנון ותמר | 2 | 30.06.2023 | 1,300,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 173 ליד רחוב חצב 2 יחידות | 2 | 20.03.2022 | 775,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 197 ליד רחוב איריס 2 יחידות | 2 | 14.02.2016 | 101,565 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 200 ליד רחוב איריס | 2 | 02.07.2017 | 790,000 ₪ | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026