חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
הגרלות רשמיות של משרד הבינוי והשיכון ומכרזי רמ״י
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית טובה
11 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 337 נסיעות ביום חול · 15 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד בית שאן
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 360 א׳ ₪ 9.1 א׳ ₪ למ״ר4 עסקאות |
| 3 חד׳ | 500 א׳ ₪ 7.3 א׳ ₪ למ״ר33 עסקאות |
| 4 חד׳ | 585 א׳ ₪ 7.1 א׳ ₪ למ״ר21 עסקאות |
| 5 חד׳ | 1.4 מ׳ ₪ 11.2 א׳ ₪ למ״ר14 עסקאות |
| 6+ חד׳ | מעט מדי עסקאות (עסקה אחת) |
מבוסס על 73 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 43 מ״ר, 3 65 מ״ר, 4 84 מ״ר, 5 126 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 85 26 יחידות | 81 | 15.05.2024 | 1,763,000 ₪ | 12,129 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 46 ליד רחוב הנגב 20 יחידות | 37 | 29.12.2022 | 585,000 ₪ | 7,143 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 33 ליד רחוב ברנר 20 יחידות | 30 | 17.02.2025 | 665,000 ₪ | 6,250 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 40 ליד רחוב ברנר 11 יחידות | 22 | 04.03.2026 | 723,000 ₪ | 7,197 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 27 ליד רחוב אחד העם 8 יחידות | 17 | 31.03.2026 | 650,000 ₪ | 8,425 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 90 ליד רחוב אחד העם 12 יחידות | 17 | 29.06.2026 | 1,300,000 ₪ | 11,062 ₪ | דירה | |
| חלקה 41 ליד רחוב ברנר 8 יחידות | 15 | 09.10.2024 | 610,000 ₪ | 7,026 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 52 ליד רחוב הנגב 7 יחידות | 14 | 02.07.2023 | 173,850 ₪ | 6,275 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 16 10 יחידות | 13 | 14.12.2014 | 260,000 ₪ | — | נכס מסחרי | |
| חלקה 31 6 יחידות | 13 | 24.02.2026 | 680,000 ₪ | 7,405 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 49 ליד רחוב ברנר 9 יחידות | 13 | 10.01.2022 | 170,150 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 29 8 יחידות | 12 | 11.08.2022 | 400,000 ₪ | 5,100 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 51 ליד רחוב הנגב 8 יחידות | 11 | 03.02.2023 | 650,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 28 5 יחידות | 9 | 12.03.2025 | 695,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 44 ליד רחוב הנגב 5 יחידות | 9 | 18.06.2024 | 800,000 ₪ | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026