חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית טובה
16 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 418 נסיעות ביום חול · 18 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד בית שאן
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | מעט מדי עסקאות (עסקה אחת) |
| 3 חד׳ | 530 א׳ ₪ 8.2 א׳ ₪ למ״ר31 עסקאות |
| 4 חד׳ | 758 א׳ ₪ 7.7 א׳ ₪ למ״ר20 עסקאות |
| 5 חד׳ | 848 א׳ ₪ 6.4 א׳ ₪ למ״ר12 עסקאות |
| 6+ חד׳ | מעט מדי עסקאות (2 עסקאות) |
מבוסס על 66 עסקאות · שטח חציוני: 3 70 מ״ר, 4 121 מ״ר, 5 131 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 7 ליד שדרות הארבעה 31 יחידות | 61 | 09.07.2025 | 1,550,000 ₪ | 8,430 ₪(8) | דירה | |
| חלקה 48 ליד שדרות הארבעה 30 יחידות | 59 | 07.06.2026 | 690,000 ₪ | 8,226 ₪ | דירה | |
| חלקה 46 ליד שדרות הארבעה 30 יחידות | 53 | 09.12.2024 | 910,000 ₪ | 6,287 ₪ | דירה | |
| חלקה 47 ליד רחוב רמז 31 יחידות | 51 | 25.02.2026 | 945,000 ₪ | 6,815 ₪ | דירה | |
| חלקה 49 ליד שדרות הארבעה 19 יחידות | 36 | 07.06.2026 | 650,000 ₪ | 8,558 ₪ | דירה | |
| חלקה 3 10 יחידות | 27 | 05.08.2010 | 321,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 5 4 יחידות | 5 | 01.03.2011 | 390,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 4 | 4 | 05.03.2015 | 3,250,000 ₪ | — | קרקע | |
| חלקה 17 ליד רחוב השחם 3 יחידות | 4 | 05.07.2023 | 36,555,555 ₪ | — | נכס מסחרי | |
| חלקה 63 ליד שדרות הארבעה 2 יחידות | 2 | 31.01.2003 | 214,935 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 122 | 2 | 14.01.2008 | 245,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 6 | 1 | 23.11.1999 | 269,176 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 18 ליד רחוב השחם | 1 | 30.11.2009 | 426,386 ₪ | — | נכס מסחרי | |
| חלקה 52 | 1 | 21.05.2009 | 21 ₪ | — | קרקע | |
| חלקה 69 | 1 | 07.01.2014 | 19,530 ₪ | — | קרקע |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026