חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
בחלק של הגוש: כ-1,688 יח״ד מתוכננות במקום 148 היום
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית טובה
13 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 912 נסיעות ביום חול · 24 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד ירושלים
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 1.66 מ׳ ₪ 39.4 א׳ ₪ למ״ר6 עסקאות |
| 3 חד׳ | 1.9 מ׳ ₪ 29.4 א׳ ₪ למ״ר112 עסקאות |
| 4 חד׳ | 2.02 מ׳ ₪ 26.6 א׳ ₪ למ״ר39 עסקאות |
| 5 חד׳ | 3.21 מ׳ ₪ 26.7 א׳ ₪ למ״ר4 עסקאות |
מבוסס על 161 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 42 מ״ר, 3 69 מ״ר, 4 77 מ״ר, 5 122 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 62 ליד רחוב המרגלית 54 יחידות | 105 | 26.05.2026 | 100,000 ₪ חלקי · 6% | 23,176 ₪ | דירה | |
| חלקה 2 17 יחידות | 104 | 25.03.2025 | 37,000 ₪ חלקי · 20% | — | דירה | |
| חלקה 39 ליד רחוב השליו 16 יחידות | 87 | 30.06.2026 | 1,905,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 59 ליד רחוב המרגלית 40 יחידות | 70 | 04.06.2025 | 1,040,000 ₪ חלקי · 50% | 28,095 ₪(8) | דירה | |
| חלקה 70 ליד רחוב הקורא 36 יחידות | 63 | 30.04.2026 | 1,900,000 ₪ | 29,054 ₪(9) | דירה | |
| חלקה 57 ליד רחוב המרגלית 32 יחידות | 57 | 10.02.2026 | 462,500 ₪ חלקי · 25% | 30,169 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 66 ליד רחוב המרגלית 27 יחידות | 56 | 26.03.2026 | 1,858,000 ₪ | 26,233 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 3 רחוב צביה ויצחק 800 36 יחידות | 55 | 08.05.2026 | 1,049,274 ₪ | 20,172 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 87 ליד רחוב השליו 52 יחידות | 53 | 11.06.2025 | 2,206,809 ₪ | 29,950 ₪ | דירה | |
| חלקה 15 ליד רחוב ליש 26 יחידות | 45 | 15.10.2023 | 1,805,000 ₪ | 24,615 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 12 ליד רחוב ליש 24 יחידות | 42 | 13.05.2025 | 1,750,000 ₪ | 26,905 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 48 ליד רחוב לשם 14 יחידות | 33 | 08.04.2025 | 1,770,000 ₪ | 27,273 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 17 ליד רחוב הסנונית 14 יחידות | 31 | 24.12.2025 | 2,020,000 ₪ | 27,968 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 35 ליד רחוב אילה 14 יחידות | 31 | 16.11.2025 | 2,850,000 ₪ | 31,977 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 53 ליד רחוב המרגלית 19 יחידות | 31 | 12.07.2026 | 1,920,000 ₪ | 26,415 ₪(3) | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026