חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
מקור: © תורמי OpenStreetMap (ODbL)
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
25 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 2,074 נסיעות ביום חול · 27 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד ירושלים
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 2.35 מ׳ ₪ 51.1 א׳ ₪ למ״ר28 עסקאות |
| 3 חד׳ | 2.95 מ׳ ₪ 47.5 א׳ ₪ למ״ר45 עסקאות |
| 4 חד׳ | 5.03 מ׳ ₪ 52.5 א׳ ₪ למ״ר29 עסקאות |
| 5 חד׳ | 8.9 מ׳ ₪ 54.2 א׳ ₪ למ״ר7 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 8.11 מ׳ ₪ 69.2 א׳ ₪ למ״ר6 עסקאות |
מבוסס על 115 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 46 מ״ר, 3 65 מ״ר, 4 93 מ״ר, 5 130 מ״ר, 6+ 131 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 178 ליד רחוב התיבונים 9 יחידות | 28 | 21.09.2025 | 4,450,000 ₪ | 47,454 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 97 ליד רחוב בנימין מטודלה 9 יחידות | 25 | 04.12.2025 | 4,850,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 28 ליד רחוב בן מיימון 11 יחידות | 22 | 03.11.2023 | 680,000 ₪ חלקי · 20% | — | דירה | |
| חלקה 67 רחוב רשב״א 19 10 יחידות | 22 | 08.02.2024 | 2,410,000 ₪ | 53,556 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 165 ליד רחוב עזה 12 יחידות | 22 | 16.09.2025 | 5,000,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 101 רחוב אלפסי 35 10 יחידות | 21 | 07.04.2025 | 11,720,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 108 רחוב בנימין מטודלה 16 6 יחידות | 21 | 04.08.2024 | 2,200,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 98 רחוב בנימין מטודלה 28 9 יחידות | 20 | 16.03.2025 | 2,500,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 120 רחוב אפודי 2 9 יחידות | 20 | 29.06.2025 | 2,760,000 ₪ | 48,980 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 148 רחוב בנימין מטודלה 15 11 יחידות | 20 | 02.04.2023 | 500,000 ₪ חלקי · 33% | — | דירה | |
| חלקה 100 רחוב אלפסי 37 9 יחידות | 19 | 11.01.2026 | 44,426 ₪ חלקי · פחות מ-1% | 71,579 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 122 רחוב אלפסי 15 9 יחידות | 19 | 19.03.2026 | 4,300,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 138 ליד רחוב עזה 7 יחידות | 19 | 28.07.2022 | 1,224,447 ₪ חלקי · 12% | — | דירה | |
| חלקה 158 ליד רחוב התיבונים 5 יחידות | 19 | 26.02.2025 | 3,400,000 ₪ חלקי · 9% | — | דירה | |
| חלקה 106 רחוב אלפסי 31 11 יחידות | 18 | 06.03.2025 | 7,500,000 ₪ | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026