חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
מקור: © תורמי OpenStreetMap (ODbL)
בחלק של הגוש: כ-469 יח״ד מתוכננות במקום 96 היום
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
26 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 2,206 נסיעות ביום חול · 27 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד ירושלים
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 2.01 מ׳ ₪ 44.4 א׳ ₪ למ״ר14 עסקאות |
| 3 חד׳ | 2.7 מ׳ ₪ 40.3 א׳ ₪ למ״ר51 עסקאות |
| 4 חד׳ | 3.93 מ׳ ₪ 40.1 א׳ ₪ למ״ר31 עסקאות |
| 5 חד׳ | 5.38 מ׳ ₪ 41.4 א׳ ₪ למ״ר8 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 7.7 מ׳ ₪ 44.8 א׳ ₪ למ״ר3 עסקאות |
מבוסס על 107 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 44 מ״ר, 3 69 מ״ר, 4 97 מ״ר, 5 134 מ״ר, 6+ 146 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 186 רחוב ניל״י 4-6 12 יחידות | 51 | 13.04.2021 | 9,514 ₪ חלקי · 12% | — | דירה | |
| חלקה 171 רחוב הרב ברלין 37-41 26 יחידות | 42 | 17.03.2026 | 961,111 ₪ חלקי · 28% | 40,769 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 134 רחוב הפלמ״ח 40 15 יחידות | 28 | 01.01.2025 | 7,006,810 ₪ | 40,385 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 13 רחוב טשרניחובסקי 4 18 יחידות | 27 | 03.02.2022 | 2,470,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 48 ליד רחוב הרב ברלין 10 יחידות | 26 | 31.03.2025 | 3,780,000 ₪ | 43,269 ₪(5) | קרקע | |
| חלקה 130 ליד רחוב ניל״י 15 יחידות | 26 | 10.12.2020 | 1,816,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 135 רחוב הפלמ״ח 42 15 יחידות | 23 | 07.04.2025 | 7,700,000 ₪ | 42,348 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 4 רחוב הרב הרצוג 41 11 יחידות | 22 | 30.03.2025 | 2,700,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 53 רחוב הרב ברלין 14 10 יחידות | 21 | 05.09.2022 | 3,050,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 198 רחוב ברודי 14-16 15 יחידות | 21 | 14.04.2022 | 3,068,667 ₪ חלקי · 55% | — | דירה | |
| חלקה 27 רחוב טשרניחובסקי 3א 8 יחידות | 19 | 30.06.2024 | 6,400,000 ₪ | 43,836 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 121 רחוב הפלמ״ח 26 9 יחידות | 19 | 28.01.2026 | 1,252,000 ₪ חלקי · 22% | 45,530 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 128 רחוב הפלמ״ח 36 11 יחידות | 19 | 23.02.2025 | 3,950,000 ₪ | 37,981 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 177 רחוב ברודי 1 9 יחידות | 19 | 22.08.2023 | 2,350,000 ₪ | 33,846 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 102 רחוב הרב ברלין 25 11 יחידות | 18 | 02.09.2025 | 1,175,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026