חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
מקור: © תורמי OpenStreetMap (ODbL)
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
25 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 2,186 נסיעות ביום חול · 27 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד ירושלים
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 1.94 מ׳ ₪ 50 א׳ ₪ למ״ר12 עסקאות |
| 3 חד׳ | 3 מ׳ ₪ 44.6 א׳ ₪ למ״ר21 עסקאות |
| 4 חד׳ | 4.5 מ׳ ₪ 50.3 א׳ ₪ למ״ר25 עסקאות |
| 5 חד׳ | 6.18 מ׳ ₪ 47.6 א׳ ₪ למ״ר8 עסקאות |
| 6+ חד׳ | מעט מדי עסקאות (2 עסקאות) |
מבוסס על 68 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 43 מ״ר, 3 72 מ״ר, 4 100 מ״ר, 5 116 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 149 רחוב בן אב״י 5-7 23 יחידות | 50 | 22.08.2024 | 2,700,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 117 רחוב הגדוד העברי 1-3 24 יחידות | 43 | 05.01.2025 | 2,850,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 146 רחוב הפלמ״ח 16 22 יחידות | 39 | 02.05.2022 | 447,500 ₪ חלקי · 25% | — | דירה | |
| חלקה 81 רחוב בן אב״י 1 23 יחידות | 34 | 19.12.2024 | 2,975,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 236 רחוב אלי כהן 2-6 20 יחידות | 24 | 28.01.2025 | 1,600,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 63 רחוב האר״י 23-25 11 יחידות | 21 | 07.01.2026 | 6,300,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 145 רחוב חרל״פ 47 9 יחידות | 21 | 30.10.2012 | 1,710,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 78 6 יחידות | 19 | 21.07.2022 | 1,175,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 143 רחוב הגדוד העברי 2 8 יחידות | 19 | 24.06.2026 | 3,408,600 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 147 רחוב הפלמ״ח 18א 13 יחידות | 19 | 04.08.2025 | 2,710,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 100 רחוב הפלמ״ח 7 10 יחידות | 18 | 22.11.2016 | 1,625,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 123 רחוב הפורצים 6-8 11 יחידות | 18 | 11.06.2026 | 6,600,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 12 רחוב הרב ברלין 3 9 יחידות | 16 | 04.06.2024 | 3,400,000 ₪ | 47,087 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 60 ליד רחוב האר״י 6 יחידות | 16 | 13.05.2021 | 393,333 ₪ חלקי · 33% | — | דירה | |
| חלקה 96 מבוא יורם 11 10 יחידות | 14 | 20.11.2025 | 3,250,000 ₪ | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026