חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
95 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 4,364 נסיעות ביום חול · 50 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד ירושלים
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 2 מ׳ ₪ 55 א׳ ₪ למ״ר6 עסקאות |
| 3 חד׳ | 2.9 מ׳ ₪ 40.2 א׳ ₪ למ״ר24 עסקאות |
| 4 חד׳ | 3.95 מ׳ ₪ 40.7 א׳ ₪ למ״ר35 עסקאות |
| 5 חד׳ | 4.43 מ׳ ₪ 32.6 א׳ ₪ למ״ר12 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 6.21 מ׳ ₪ 36.1 א׳ ₪ למ״ר21 עסקאות |
מבוסס על 98 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 40 מ״ר, 3 65 מ״ר, 4 100 מ״ר, 5 127 מ״ר, 6+ 154 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 213 רחוב שמגר 10-14 43 יחידות | 333 | 18.06.2026 | 6,333,600 ₪ | 30,303 ₪ | דירה | |
| חלקה 135 38 יחידות | 155 | 22.10.2015 | 750,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 178 רחוב שמגר 16 40 יחידות | 120 | 10.07.2025 | 1,400,000 ₪ חלקי · 50% | 37,000 ₪(9) | דירה | |
| חלקה 199 רחוב אלקנה 10א, 12 32 יחידות | 53 | 21.06.2026 | 533,333 ₪ חלקי · 11% | 56,995 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 170 רחוב מנחת יצחק 1-19 30 יחידות | 48 | 28.09.2025 | 4,800,000 ₪ חלקי · 50% | 50,000 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 172 רחוב מנחת יצחק 16-22 20 יחידות | 37 | 31.08.2025 | 9,100,000 ₪ חלקי · 75% | 34,884 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 167 רחוב מנחת יצחק 6-12 21 יחידות | 34 | 17.02.2025 | 6,200,000 ₪ | 47,643 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 126 14 יחידות | 32 | 30.06.2009 | 1,709,470 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 78 ליד רחוב אלקנה 19 יחידות | 31 | 29.03.2026 | 3,400,000 ₪ | 54,839 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 105 רחוב עלי הכהן 1 13 יחידות | 30 | 21.12.2025 | 9,500,000 ₪ | 50,773 ₪(8) | דירה | |
| חלקה 183 רחוב יעקובזון 1-3 20 יחידות | 25 | 09.06.2023 | 2,895,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 96 ליד רחוב אלקנה 11 יחידות | 22 | 11.07.2023 | 1,062,500 ₪ חלקי · 25% | — | דירה | |
| חלקה 16 רחוב עזרת תורה 10 9 יחידות | 14 | 25.08.2022 | 4,200,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 29 ליד רחוב אבן האזל 8 יחידות | 12 | 15.08.2024 | 3,950,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 74 7 יחידות | 12 | 20.01.2014 | 835,000 ₪ חלקי · 1% | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026