שכונה בירושלים ·1,818 עסקאות מאז 1998 ·282 חלקות ·0.40 קמ״ר
המחיר למ״ר: חציון כל עסקאות המגורים ב-12 החודשים (יולי 2025 – יוני 2026), כמו בחיפוש, במפה ובהשוואה · יד שנייה בלבד: 54,262 ₪ למ״ר (22 עסקאות). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ופרויקטים במחיר מופחת. השינוי השנתי מוצג רק כשיש לפחות 50 עסקאות יד שנייה בכל תקופה.
איך השתנה המחיר למ״ר בתל ארזה לעומת ירושלים
החלקות בשכונה לפי מחיר חציוני למ״ר (5 שנים), תחבורה והתחדשות
הקו הסגול מסמן את גבול השכונה. לחצו על חלקה לעמוד שלה או על שכונה סמוכה כדי לעבור אליה. פתחו במפה המלאה
24 רחובות · המחיר: חציון הרחוב כולו
המחיר החציוני למ״ר בשכונה ובסביבתה
העסקאות האחרונות שדווחו בתל ארזה · האחרונה ב-21.06.2026
| תאריך | כתובת | נכס | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| 21.06.2026 | רחוב אלקנה 10א, 12גוש 30079 · חלקה 199 | דירהחלקית · 11% 3 חד׳ · 90 מ״ר | 533,333 ₪ 11% מהנכס | — |
| 30.05.2026 | ליד רחוב ירמיהוגוש 30079 · חלקה 110 | דירה 3 חד׳ · 63 מ״ר | 4,200,000 ₪ | 66,667 ₪ |
| 26.05.2026 | רחוב חנה 9-15גוש 30079 · חלקה 202 | דירה 4 חד׳ · 104 מ״ר | 4,600,000 ₪ | 44,231 ₪ |
| 18.05.2026 | רחוב חכם שמואל ברוכים 2גוש 30101 · חלקה 45 | דירה 3 חד׳ · 54 מ״ר | 3,800,000 ₪ | 70,370 ₪ |
| 11.05.2026 | גוש 30240 · חלקה 197גוש 30240 · חלקה 197 | דירה 3 חד׳ · 70 מ״ר | 3,500,000 ₪ | 50,000 ₪ |
| 29.04.2026 | רחוב חכם שמואל ברוכים 6גוש 30101 · חלקה 115 | דירה 3 חד׳ · 86 מ״ר | 4,800,000 ₪ | 55,814 ₪ |
| 29.03.2026 | ליד רחוב אלקנהגוש 30079 · חלקה 78 | דירה 3 חד׳ · 62 מ״ר | 3,400,000 ₪ | 54,839 ₪ |
| 26.03.2026 | ליד רחוב הרב שמעון חכםגוש 30104 · חלקה 105 | דירה 4 חד׳ · 96 מ״ר | 6,000,000 ₪ | 62,500 ₪ |
| 19.03.2026 | רחוב אליעזרוב 9-11גוש 30105 · חלקה 66 | דירהחלקית · 8% 4 חד׳ · 87 מ״ר | 391,666 ₪ 8% מהנכס | — |
| 19.03.2026 | רחוב אליעזרוב 9-11גוש 30105 · חלקה 66 | דירהחלקית · 50% 4 חד׳ · 87 מ״ר | 2,350,000 ₪ 50% מהנכס | — |
| 17.03.2026 | גבעת משה 6גוש 30105 · חלקה 90 | דירהחלקית · 44% 134 מ״ר | 3,750,000 ₪ 44% מהנכס | — |
| 17.03.2026 | גבעת משה 6גוש 30105 · חלקה 90 | קרקעחלקית · 6% 134 מ״ר | 500,000 ₪ 6% מהנכס | — |
| 15.03.2026 | ליד רחוב אוהלי יוסףגוש 30101 · חלקה 150 | דירהחלקית · 15% 3 חד׳ · 68 מ״ר | 636,000 ₪ 15% מהנכס | — |
| 12.02.2026 | רחוב מחניים 3גוש 30104 · חלקה 27 | דירה 4 חד׳ · 75 מ״ר | 2,050,000 ₪ | 27,333 ₪ |
| 25.01.2026 | רחוב ניסן ב״ק 19גוש 30104 · חלקה 103 | דירה 4 חד׳ · 92 מ״ר | 4,100,000 ₪ | 44,565 ₪ |
| 15.01.2026 | רחוב אליעזרוב 1גוש 30105 · חלקה 117 | דירה 5 חד׳ · 97 מ״ר | 6,540,000 ₪ | 67,423 ₪ |
| 01.01.2026 | רחוב עזרת תורה 29, 33-37גוש 30240 · חלקה 137 | דירהחלקית · 25% 3 חד׳ · 75 מ״ר | 1,125,000 ₪ 25% מהנכס | — |
| 21.12.2025 | רחוב עלי הכהן 1גוש 30079 · חלקה 105 | דירה 6 חד׳ · 144 מ״ר | 9,500,000 ₪ | 65,972 ₪ |
| 07.12.2025 | רחוב כי טוב 4גוש 30101 · חלקה 158 | קרקע 1,321 מ״ר | 6,190,000 ₪ | — |
| 05.12.2025 | ליד רחוב אוהלי יוסףגוש 30101 · חלקה 150 | דירהחלקית · פחות מ-1% 3 חד׳ · 82 מ״ר | 99,999 ₪ פחות מ-1% מהנכס | — |
| 05.12.2025 | ליד רחוב אוהלי יוסףגוש 30101 · חלקה 150 | דירהחלקית · פחות מ-1% 3 חד׳ · 68 מ״ר | 66,666 ₪ פחות מ-1% מהנכס | — |
| 05.12.2025 | ליד רחוב אוהלי יוסףגוש 30101 · חלקה 150 | נכס מסחריחלקית · פחות מ-1% | 33,333 ₪ פחות מ-1% מהנכס | — |
| 03.12.2025 | רחוב פנינה 1גוש 30079 · חלקה 243 | דירהחלקית · 50% 3 חד׳ · 79 מ״ר | 1,500,000 ₪ 50% מהנכס | — |
| 27.11.2025 | רחוב גולדה מאיר 3-5גוש 30105 · חלקה 63 | נכס מסחרי 20 מ״ר | 1,014,760 ₪ | — |
חברה, תחבורה, חינוך וסביבה — לפי החלקות בשכונה
מדד הלמ״ס 2021 · 1 הנמוך, 10 הגבוה
האשכול השכיח באזורים הסטטיסטיים של השכונה (אזור אחד). ירושלים כולה: אשכול 2. המדד משקף הכנסה, השכלה, תעסוקה ורמת חיים של התושבים (גבולות 2011).
ציון תחבורה 98/100 — חציון החלקות בשכונה, לפי נסיעות האוטובוס בתחנות הסמוכות (עד 500 מ׳), והרכבת והרכבת הקלה בהליכה.
מרחקים בקו אווירי מנקודת החלקה. נסיעות לפי לוח הזמנים של משרד התחבורה ליום חול מייצג. מוסדות חינוך לפי משרד החינוך (מוסדות עם מיקום משוער הושמטו).
מתחמי פינוי-בינוי ועיבוי מוכרזים, ופרויקטי דירה בהנחה בחלקות השכונה
מתחמים מוכרזים בלבד (לא כולל תמ״א 38). מקור: הרשות להתחדשות עירונית.