חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
97 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 5,068 נסיעות ביום חול · 45 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד ירושלים
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 1.7 מ׳ ₪ 56.7 א׳ ₪ למ״ר7 עסקאות |
| 3 חד׳ | 2.2 מ׳ ₪ 47.2 א׳ ₪ למ״ר9 עסקאות |
| 4 חד׳ | 3.5 מ׳ ₪ 40.7 א׳ ₪ למ״ר10 עסקאות |
| 5 חד׳ | 5.28 מ׳ ₪ 41.9 א׳ ₪ למ״ר6 עסקאות |
מבוסס על 32 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 39 מ״ר, 3 56 מ״ר, 4 89 מ״ר, 5 122 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 283 רחוב עזרת תורה 26-28 20 יחידות | 40 | 11.12.2022 | 4,200,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 180 ליד רחוב ישא ברכה 3 יחידות | 25 | 09.06.2026 | 1,975,000 ₪ | 59,848 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 179 רחוב צפניה 59 2 יחידות | 24 | 25.12.2018 | 2,800,000 ₪ חלקי · 27% | — | דירה | |
| חלקה 159 רחוב אדוניהו הכהן 48 | 21 | 21.09.2016 | 94,444 ₪ חלקי · 2% | — | נכס מסחרי | |
| חלקה 177 רחוב בר אילן 43 10 יחידות | 17 | 03.02.2026 | 1,320,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 153 רחוב עלי הכהן 2 5 יחידות | 15 | 04.02.2013 | 900,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 183 רחוב נחמיה 1 6 יחידות | 15 | 15.03.2023 | 1,500,000 ₪ | 34,151 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 188 רחוב ישא ברכה 12 8 יחידות | 15 | 14.01.2025 | 1,500,000 ₪ | 38,462 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 254 רחוב הרב גרוסברג 1 3 יחידות | 15 | 11.09.2025 | 6,300,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 172 רחוב ישא ברכה 9 4 יחידות | 14 | 01.05.2019 | 42,500 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 189 רחוב ישא ברכה 14 3 יחידות | 13 | 19.11.2025 | 3,400,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 262 רחוב הרב גרוסברג 3 5 יחידות | 13 | 19.03.2023 | 1,866,667 ₪ חלקי · 3% | — | דירה | |
| חלקה 258 רחוב עלי הכהן 32 5 יחידות | 12 | 08.09.2025 | 800,000 ₪ חלקי · 2% | — | דירה | |
| חלקה 274 ליד רחוב עלי הכהן 6 יחידות | 11 | 18.02.2025 | 8,100,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 288 ליד רחוב גבעת משה | 11 | 09.11.2021 | 860,000 ₪ חלקי · 10% | — | קרקע |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026