חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
55 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 3,451 נסיעות ביום חול · 24 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד ירושלים
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 1.05 מ׳ ₪ 38.6 א׳ ₪ למ״ר6 עסקאות |
| 3 חד׳ | 2.5 מ׳ ₪ 46.6 א׳ ₪ למ״ר11 עסקאות |
| 4 חד׳ | 2.8 מ׳ ₪ 30.5 א׳ ₪ למ״ר5 עסקאות |
| 5 חד׳ | מעט מדי עסקאות (עסקה אחת) |
| 6+ חד׳ | 4.5 מ׳ ₪ 29.9 א׳ ₪ למ״ר3 עסקאות |
מבוסס על 26 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 36 מ״ר, 3 67 מ״ר, 4 88 מ״ר, 6+ 150 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 106 רחוב ישא ברכה 49 5 יחידות | 46 | 23.10.2025 | 70,000 ₪ חלקי · פחות מ-1% | — | דירה | |
| חלקה 43 רחוב יחזקאל 26 15 יחידות | 32 | 07.06.2020 | 400,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 98 רחוב רבנו גרשום 4 | 31 | 15.09.2022 | 1,511,250 ₪ חלקי · 9% | — | קרקע | |
| חלקה 107 ליד רחוב ישא ברכה 16 יחידות | 30 | 18.03.2025 | 700,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 151 רחוב שמשון פולנסקי 1 2 יחידות | 23 | 09.10.2022 | 3,400,000 ₪ חלקי · 6% | — | קרקע | |
| חלקה 101 ליד רחוב יואל 8 יחידות | 18 | 27.11.2025 | 901,440 ₪ חלקי · 15% | — | דירה | |
| חלקה 13 רחוב רבנו גרשום 20-22 | 17 | 30.06.2020 | 1,100,000 ₪ | — | קרקע | |
| חלקה 23 רחוב אברהם תלמודי 12 9 יחידות | 17 | 25.08.2024 | 4,250,000 ₪ | 54,487 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 102 ליד רחוב יואל 5 יחידות | 17 | 21.06.2022 | 1,150,000 ₪ חלקי · 16% | — | קרקע | |
| חלקה 38 רחוב אבינועם ילין 3 9 יחידות | 16 | 17.12.2019 | 1,250,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 154 רחוב שמשון פולנסקי 12 4 יחידות | 16 | 21.07.2022 | 4,500,000 ₪ | — | קרקע | |
| חלקה 108 רחוב שלמה מוסיוף 6 | 15 | 20.07.2021 | 42,500,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 144 רחוב שמשון פולנסקי 9 7 יחידות | 15 | 08.08.2022 | 3,335,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 33 רחוב אברהם תלמודי 2 4 יחידות | 13 | 25.11.2024 | 2,300,000 ₪ חלקי · 3% | — | דירה | |
| חלקה 42 רחוב עזרא 8 4 יחידות | 13 | 30.06.2024 | 3,200,000 ₪ חלקי · 3% | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026