חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
בחלק של הגוש: כ-356 יח״ד מתוכננות במקום 92 היום
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
68 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 3,972 נסיעות ביום חול · 43 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד ירושלים
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 2.08 מ׳ ₪ 44 א׳ ₪ למ״ר12 עסקאות |
| 3 חד׳ | 2.75 מ׳ ₪ 40.5 א׳ ₪ למ״ר86 עסקאות |
| 4 חד׳ | 3.9 מ׳ ₪ 40.2 א׳ ₪ למ״ר89 עסקאות |
| 5 חד׳ | 4.5 מ׳ ₪ 37.7 א׳ ₪ למ״ר40 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 8.65 מ׳ ₪ 53.7 א׳ ₪ למ״ר11 עסקאות |
מבוסס על 238 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 47 מ״ר, 3 65 מ״ר, 4 101 מ״ר, 5 121 מ״ר, 6+ 161 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 134 מעלות דפנה 118 55 יחידות | 91 | 31.08.2025 | 2,800,000 ₪ | 47,222 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 65 רחוב ארץ חפץ 112 43 יחידות | 85 | 11.09.2025 | 1,900,000 ₪ | 41,667 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 70 רחוב ארץ חפץ 114 46 יחידות | 69 | 06.07.2026 | 1,450,000 ₪ חלקי · 50% | 42,203 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 132 ליד רחוב מעלות דפנה 40 יחידות | 67 | 14.12.2025 | 4,910,500 ₪ | 39,518 ₪ | דירה | |
| חלקה 129 35 יחידות | 65 | 21.08.2025 | 2,451,000 ₪ | 40,000 ₪ | דירה | |
| חלקה 72 ליד רחוב קרל נטר 40 יחידות | 64 | 16.08.2024 | 3,100,000 ₪ | 55,556 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 173 רחוב מעבר המיתלה 3 42 יחידות | 62 | 10.09.2025 | 2,504,000 ₪ חלקי · 46% | 45,070 ₪ | דירה | |
| חלקה 64 רחוב ארץ חפץ 111 41 יחידות | 57 | 11.03.2026 | 3,300,000 ₪ | 47,917 ₪(8) | דירה | |
| חלקה 168 ליד רחוב מבוא רפידים 29 יחידות | 54 | 29.01.2026 | 1,666,440 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 71 רחוב ארץ חפץ 115 29 יחידות | 51 | 30.09.2025 | 2,870,000 ₪ | 39,583 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 176 ליד רחוב לוי אשכול 31 יחידות | 51 | 24.12.2024 | 72,655 ₪ | 38,000 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 69 רחוב ארץ חפץ 113 26 יחידות | 45 | 26.06.2025 | 2,450,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 171 רחוב לוי אשכול 36 30 יחידות | 45 | 24.12.2024 | 65,115 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 124 ליד רחוב מקווה ישראל 31 יחידות | 44 | 29.01.2026 | 3,220,000 ₪ | 41,533 ₪ | דירה | |
| חלקה 135 מעלות דפנה 129 29 יחידות | 44 | 15.08.2022 | 1,878,712 ₪ | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026