חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
מקור: © תורמי OpenStreetMap (ODbL)
בחלק של הגוש: כ-1,486 יח״ד מתוכננות במקום 504 היום
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
66 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 3,880 נסיעות ביום חול · 34 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד ירושלים
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 2.2 מ׳ ₪ 47.3 א׳ ₪ למ״ר18 עסקאות |
| 3 חד׳ | 3.3 מ׳ ₪ 51.5 א׳ ₪ למ״ר72 עסקאות |
| 4 חד׳ | 4.23 מ׳ ₪ 48.6 א׳ ₪ למ״ר50 עסקאות |
| 5 חד׳ | 5.95 מ׳ ₪ 51.3 א׳ ₪ למ״ר28 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 7 מ׳ ₪ 35.4 א׳ ₪ למ״ר3 עסקאות |
מבוסס על 171 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 45 מ״ר, 3 71 מ״ר, 4 96 מ״ר, 5 116 מ״ר, 6+ 176 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 267 רחוב ארץ חפץ 104 46 יחידות | 98 | 10.04.2026 | 5,815,439 ₪ | 52,675 ₪ | דירה | |
| חלקה 131 ליד רחוב חטיבת הראל 48 יחידות | 94 | 18.05.2026 | 3,350,000 ₪ | 54,032 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 132 ליד רחוב עץ הדר 48 יחידות | 79 | 22.06.2025 | 2,625,000 ₪ חלקי · 75% | 45,882 ₪ | דירה | |
| חלקה 200 רחוב ארץ חפץ 106 52 יחידות | 78 | 06.03.2023 | 2,640,000 ₪ | 44,492 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 141 ליד רחוב חטיבת הראל 47 יחידות | 77 | 22.05.2025 | 3,600,000 ₪ | 46,045 ₪ | דירה | |
| חלקה 149 ליד רחוב מגן האלף 46 יחידות | 74 | 24.03.2026 | 893,750 ₪ חלקי · 25% | 52,571 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 133 36 יחידות | 72 | 20.05.2025 | 2,900,000 ₪ | 56,795 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 144 רחוב עץ הדר 6 38 יחידות | 69 | 18.04.2024 | 2,750,000 ₪ | 52,885 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 142 רחוב עץ הדר 5 37 יחידות | 57 | 29.01.2026 | 2,835,000 ₪ | 51,563 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 146 ליד רחוב עץ הדר 34 יחידות | 55 | 12.03.2026 | 4,100,000 ₪ | 35,049 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 139 ליד רחוב עץ הדר 31 יחידות | 47 | 05.01.2026 | 3,550,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 147 רחוב שמואל הנביא 92-94 18 יחידות | 31 | 27.04.2026 | 3,375,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 153 ליד רחוב שמעון הצדיק 18 יחידות | 26 | 29.12.2024 | 3,550,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 15 ליד רחוב ארזי הבירה 5 יחידות | 23 | 01.10.2024 | 3,550,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 38 רחוב שמואל הנביא 70 11 יחידות | 22 | 20.09.2024 | 66,667 ₪ חלקי · 11% | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026