שכונה בירושלים ·1,359 עסקאות מאז 1998 ·48 חלקות ·0.12 קמ״ר
המחיר למ״ר: חציון כל עסקאות המגורים ב-12 החודשים (יולי 2025 – יוני 2026), כמו בחיפוש, במפה ובהשוואה · יד שנייה בלבד: 56,897 ₪ למ״ר (17 עסקאות). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ופרויקטים במחיר מופחת. השינוי השנתי מוצג רק כשיש לפחות 50 עסקאות יד שנייה בכל תקופה.
איך השתנה המחיר למ״ר בשמואל הנביא לעומת ירושלים
החלקות בשכונה לפי מחיר חציוני למ״ר (5 שנים), תחבורה והתחדשות
הקו הסגול מסמן את גבול השכונה. לחצו על חלקה לעמוד שלה או על שכונה סמוכה כדי לעבור אליה. פתחו במפה המלאה
8 רחובות · המחיר: חציון הרחוב כולו
המחיר החציוני למ״ר בשכונה ובסביבתה
העסקאות האחרונות שדווחו בשמואל הנביא · האחרונה ב-06.07.2026
| תאריך | כתובת | נכס | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| 06.07.2026 | רחוב ארץ חפץ 114גוש 30100 · חלקה 70 | דירהחלקית · 50% 3 חד׳ · 45 מ״ר | 1,450,000 ₪ 50% מהנכס | — |
| 18.05.2026 | ליד רחוב חטיבת הראלגוש 30102 · חלקה 131 | דירה 3 חד׳ · 62 מ״ר | 3,350,000 ₪ | 54,032 ₪ |
| 27.04.2026 | רחוב שמואל הנביא 92-94גוש 30102 · חלקה 147 | דירה 2 חד׳ · 58 מ״ר | 3,375,000 ₪ | 58,190 ₪ |
| 10.04.2026 | רחוב ארץ חפץ 104גוש 30102 · חלקה 267 | דירהבנייה חדשה 5 חד׳ · 96 מ״ר | 5,815,439 ₪ | 60,577 ₪ |
| 31.03.2026 | רחוב ארץ חפץ 104גוש 30102 · חלקה 267 | דירהבנייה חדשה 4 חד׳ · 96 מ״ר | 5,995,066 ₪ | 62,449 ₪ |
| 24.03.2026 | ליד רחוב מגן האלףגוש 30102 · חלקה 149 | דירהחלקית · 25% 4 חד׳ · 58 מ״ר | 893,750 ₪ 25% מהנכס | — |
| 23.03.2026 | רחוב ארץ חפץ 114גוש 30100 · חלקה 70 | דירה 3 חד׳ · 50 מ״ר | 2,800,000 ₪ | 56,000 ₪ |
| 19.03.2026 | ליד רחוב מגן האלףגוש 30102 · חלקה 149 | דירה 3 חד׳ · 70 מ״ר | 3,680,000 ₪ | 52,571 ₪ |
| 17.03.2026 | רחוב ארץ חפץ 104גוש 30102 · חלקה 267 | דירהבנייה חדשה 4 חד׳ · 129 מ״ר | 11,921,666 ₪ | 92,416 ₪ |
| 17.03.2026 | רחוב ארץ חפץ 104גוש 30102 · חלקה 267 | דירהבנייה חדשה 5 חד׳ · 147 מ״ר | 12,223,814 ₪ | 83,155 ₪ |
| 16.03.2026 | רחוב ארץ חפץ 104גוש 30102 · חלקה 267 | דירה 4 חד׳ · 99 מ״ר | 5,919,000 ₪ | 59,788 ₪ |
| 12.03.2026 | רחוב ארץ חפץ 104גוש 30102 · חלקה 267 | דירהבנייה חדשה 6 חד׳ · 176 מ״ר | 14,600,000 ₪ | 82,955 ₪ |
| 12.03.2026 | ליד רחוב עץ הדרגוש 30102 · חלקה 146 | דירה 5 חד׳ · 78 מ״ר | 4,100,000 ₪ | 52,564 ₪ |
| 11.03.2026 | רחוב ארץ חפץ 111גוש 30100 · חלקה 64 | דירה 3 חד׳ · 58 מ״ר | 3,300,000 ₪ | 56,897 ₪ |
| 08.02.2026 | רחוב ארץ חפץ 104גוש 30102 · חלקה 267 | דירהבנייה חדשה 3 חד׳ · 76 מ״ר | 4,380,000 ₪ | 57,632 ₪ |
| 29.01.2026 | רחוב עץ הדר 5גוש 30102 · חלקה 142 | דירה 3 חד׳ · 45 מ״ר | 2,835,000 ₪ | 63,000 ₪ |
| 05.01.2026 | ליד רחוב עץ הדרגוש 30102 · חלקה 139 | דירה 4 חד׳ · 66 מ״ר | 3,550,000 ₪ | 53,788 ₪ |
| 29.12.2025 | רחוב ארץ חפץ 104גוש 30102 · חלקה 267 | דירהבנייה חדשה 4 חד׳ · 107 מ״ר | 7,039,770 ₪ | 65,792 ₪ |
| 29.12.2025 | רחוב ארץ חפץ 104גוש 30102 · חלקה 267 | דירהבנייה חדשה 3 חד׳ · 71 מ״ר | 4,712,800 ₪ | 66,377 ₪ |
| 29.12.2025 | רחוב ארץ חפץ 104גוש 30102 · חלקה 267 | דירהבנייה חדשה 5 חד׳ · 119 מ״ר | 7,934,757 ₪ | 66,679 ₪ |
| 29.12.2025 | רחוב ארץ חפץ 104גוש 30102 · חלקה 267 | דירהבנייה חדשה 5 חד׳ · 113 מ״ר | 7,311,979 ₪ | 64,708 ₪ |
| 29.12.2025 | רחוב ארץ חפץ 104גוש 30102 · חלקה 267 | דירהבנייה חדשה 4 חד׳ · 105 מ״ר | 6,960,420 ₪ | 66,290 ₪ |
| 29.12.2025 | רחוב ארץ חפץ 104גוש 30102 · חלקה 267 | דירהבנייה חדשה 3 חד׳ · 72 מ״ר | 4,515,757 ₪ | 62,719 ₪ |
| 29.12.2025 | רחוב ארץ חפץ 104גוש 30102 · חלקה 267 | דירהבנייה חדשה 3 חד׳ · 76 מ״ר | 4,688,712 ₪ | 61,694 ₪ |
חברה, תחבורה, חינוך וסביבה — לפי החלקות בשכונה
מדד הלמ״ס 2021 · 1 הנמוך, 10 הגבוה
האשכול השכיח באזורים הסטטיסטיים של השכונה (טווח 1–2). ירושלים כולה: אשכול 2. המדד משקף הכנסה, השכלה, תעסוקה ורמת חיים של התושבים (גבולות 2011).
ציון תחבורה 96/100 — חציון החלקות בשכונה, לפי נסיעות האוטובוס בתחנות הסמוכות (עד 500 מ׳), והרכבת והרכבת הקלה בהליכה.
מרחקים בקו אווירי מנקודת החלקה. נסיעות לפי לוח הזמנים של משרד התחבורה ליום חול מייצג. מוסדות חינוך לפי משרד החינוך (מוסדות עם מיקום משוער הושמטו).
מתחמי פינוי-בינוי ועיבוי מוכרזים, ופרויקטי דירה בהנחה בחלקות השכונה
מתחמים מוכרזים בלבד (לא כולל תמ״א 38). מקור: הרשות להתחדשות עירונית.