חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
24 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 1,963 נסיעות ביום חול · 16 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד ירושלים
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 1.67 מ׳ ₪ 30.7 א׳ ₪ למ״ר8 עסקאות |
| 3 חד׳ | 2.54 מ׳ ₪ 35.4 א׳ ₪ למ״ר22 עסקאות |
| 4 חד׳ | 3.05 מ׳ ₪ 35.4 א׳ ₪ למ״ר35 עסקאות |
| 5 חד׳ | 4.28 מ׳ ₪ 37.4 א׳ ₪ למ״ר11 עסקאות |
מבוסס על 76 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 53 מ״ר, 3 79 מ״ר, 4 96 מ״ר, 5 140 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 96 ליד רחוב לייב יפה 29 יחידות | 45 | 04.01.2026 | 4,300,000 ₪ | 35,385 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 87 רחוב עין צורים 18 16 יחידות | 37 | 01.04.2024 | 445,000 ₪ חלקי · 33% | — | דירה | |
| חלקה 16 13 יחידות | 22 | 09.02.2026 | 2,200,000 ₪ | 36,513 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 54 רחוב קלוזנר 3 15 יחידות | 22 | 19.11.2024 | 3,900,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 42 בית״ר 34 9 יחידות | 21 | 19.01.2026 | 5,150,000 ₪ | 35,071 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 123 ליד רחוב בית״ר 8 יחידות | 21 | 10.07.2025 | 16,186,000 ₪ | 40,511 ₪ | דירה | |
| חלקה 2 בית הערבה 3 10 יחידות | 19 | 14.01.2024 | 2,500,000 ₪ | 26,882 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 58 רחוב לייב יפה 2 13 יחידות | 19 | 24.02.2025 | 1,200,000 ₪ | 26,087 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 101 רחוב מוזס 1 10 יחידות | 18 | 25.03.2026 | 1,935,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 33 רחוב קורא הדורות 38 10 יחידות | 15 | 02.01.2024 | 3,004,000 ₪ | 32,888 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 103 רחוב קורא הדורות 33 10 יחידות | 13 | 28.09.2025 | 3,100,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 104 רחוב קורא הדורות 35 8 יחידות | 12 | 17.07.2024 | 2,700,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 26 רחוב עין צורים 23 6 יחידות | 11 | 29.08.2023 | 2,600,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 34 רחוב קורא הדורות 40 5 יחידות | 11 | 10.06.2025 | 1,464,475 ₪ חלקי · 15% | — | דירה | |
| חלקה 40 בית חגלה 6 5 יחידות | 11 | 18.05.2026 | 2,800,000 ₪ | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026