חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
מקור: © תורמי OpenStreetMap (ODbL)
בחלק של הגוש: כ-712 יח״ד מתוכננות במקום 195 היום
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
29 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 2,749 נסיעות ביום חול · 20 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד ירושלים
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | מעט מדי עסקאות (עסקה אחת) |
| 3 חד׳ | 2.94 מ׳ ₪ 37.5 א׳ ₪ למ״ר40 עסקאות |
| 4 חד׳ | 3.74 מ׳ ₪ 36.4 א׳ ₪ למ״ר64 עסקאות |
| 5 חד׳ | 4.59 מ׳ ₪ 36.6 א׳ ₪ למ״ר44 עסקאות |
| 6+ חד׳ | מעט מדי עסקאות (2 עסקאות) |
מבוסס על 151 עסקאות · שטח חציוני: 3 86 מ״ר, 4 104 מ״ר, 5 133 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 35 דרך בית לחם 111 69 יחידות | 151 | 30.06.2026 | 3,760,000 ₪ | 36,395 ₪ | דירה | |
| חלקה 36 דרך בית לחם 113 81 יחידות | 123 | 13.05.2026 | 4,078,000 ₪ | 37,313 ₪ | דירה | |
| חלקה 68 דרך בית לחם 103-105 26 יחידות | 32 | 12.03.2024 | 2,857,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 25 19 יחידות | 28 | 20.10.2022 | 2,255,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 29 דרך בית לחם 101 16 יחידות | 28 | 17.08.2023 | 2,345,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 9 רחוב מעשה חושב 10 11 יחידות | 26 | 01.07.2025 | 315,000 ₪ | — | נכס מסחרי | |
| חלקה 28 דרך בית לחם 99 10 יחידות | 12 | 04.02.2025 | 2,876,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 23 ליד רחוב הסדנא | 5 | 11.02.2025 | 65,600,000 ₪ | — | אחר | |
| חלקה 32 דרך בית לחם 107 | 5 | 27.04.2025 | 6,500,000 ₪ חלקי · 20% | — | קרקע | |
| חלקה 4 רחוב מעשה חושב 9 | 3 | 22.01.2020 | 4,500,000 ₪ | — | נכס מסחרי | |
| חלקה 10 רחוב מעשה חושב 8 2 יחידות | 3 | 02.10.2002 | 153,632 ₪ | — | אחר | |
| חלקה 2 דרך בית לחם 138 2 יחידות | 2 | 08.04.2025 | 3,500,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 13 רחוב מעשה חושב 4 2 יחידות | 2 | 23.10.2012 | 331,622 ₪ | — | קרקע | |
| חלקה 17 רחוב יד חרוצים 17 | 2 | 28.12.2017 | 60,500,000 ₪ | — | נכס מסחרי | |
| חלקה 19 ליד רחוב יד חרוצים 2 יחידות | 2 | 20.05.2025 | 12,123,000 ₪ | — | נכס מסחרי |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026