חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
מקור: © תורמי OpenStreetMap (ODbL)
בחלק של הגוש: כ-242 יח״ד מתוכננות במקום 80 היום
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
23 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 1,977 נסיעות ביום חול · 30 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד ירושלים
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 1.9 מ׳ ₪ 39.6 א׳ ₪ למ״ר3 עסקאות |
| 3 חד׳ | 3.2 מ׳ ₪ 41.6 א׳ ₪ למ״ר29 עסקאות |
| 4 חד׳ | 3.66 מ׳ ₪ 39.4 א׳ ₪ למ״ר32 עסקאות |
| 5 חד׳ | 5.75 מ׳ ₪ 42 א׳ ₪ למ״ר9 עסקאות |
| 6+ חד׳ | מעט מדי עסקאות (2 עסקאות) |
מבוסס על 75 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 52 מ״ר, 3 78 מ״ר, 4 99 מ״ר, 5 131 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 20 רחוב שמעוני 2-4 18 יחידות | 30 | 28.02.2024 | 2,950,000 ₪ | 26,010 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 61 רחוב קמחי דב 1 22 יחידות | 29 | 14.07.2026 | 1,450,000 ₪ חלקי · 50% | 37,500 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 17 רחוב טשרניחובסקי 32 18 יחידות | 27 | 04.02.2026 | 3,709,300 ₪ | 47,221 ₪ | דירה | |
| חלקה 145 ליד רחוב הפלמ״ח 10 יחידות | 27 | 05.10.2025 | 10,500,000 ₪ | 43,020 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 37 רחוב הרב הרצוג 69 18 יחידות | 25 | 14.02.2023 | 490,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 143 רחוב ניל״י 5 10 יחידות | 22 | 22.02.2022 | 5,750,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 33 רחוב טשרניחובסקי 42 11 יחידות | 20 | 24.02.2026 | 3,479,208 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 41 רחוב שמעוני 14 9 יחידות | 20 | 28.02.2023 | 1,350,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 35 רחוב שמעוני 13 8 יחידות | 19 | 07.07.2020 | 2,550,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 88 ליד רחוב ניל״י 10 יחידות | 19 | 19.08.2021 | 3,800,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 5 רחוב הרב הרצוג 49 8 יחידות | 18 | 19.08.2024 | 4,425,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 18 רחוב שמעוני 3 11 יחידות | 18 | 12.02.2026 | 3,267,500 ₪ | 30,521 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 23 רחוב טשרניחובסקי 36 8 יחידות | 17 | 10.04.2025 | 855,000 ₪ חלקי · 25% | — | דירה | |
| חלקה 92 ליד רחוב נתיב זהרה 7 יחידות | 16 | 12.05.2024 | 50,000 ₪ חלקי · 1% | — | קרקע | |
| חלקה 1 רחוב הרב הרצוג 45 9 יחידות | 14 | 01.05.2022 | 2,125,000 ₪ | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026