חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
בחלק של הגוש: כ-94 יח״ד מתוכננות במקום 30 היום
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
24 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 2,262 נסיעות ביום חול · 16 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד ירושלים
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | מעט מדי עסקאות (עסקה אחת) |
| 3 חד׳ | 3.02 מ׳ ₪ 34.8 א׳ ₪ למ״ר6 עסקאות |
| 4 חד׳ | 3.28 מ׳ ₪ 33 א׳ ₪ למ״ר12 עסקאות |
| 5 חד׳ | 6.15 מ׳ ₪ 38.4 א׳ ₪ למ״ר19 עסקאות |
מבוסס על 38 עסקאות · שטח חציוני: 3 88 מ״ר, 4 100 מ״ר, 5 165 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 178 ליד רחוב יצחק שמי 57 יחידות | 84 | 12.05.2025 | 3,800,000 ₪ | 32,000 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 165 רחוב דוידזון 16-20 24 יחידות | 37 | 04.02.2026 | 3,050,000 ₪ | 33,333 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 221 רחוב יצחק שמי 10 9 יחידות | 28 | 04.02.2025 | 6,860,000 ₪ | 38,611 ₪ | דירה | |
| חלקה 208 נוה שאנן 20 16 יחידות | 21 | 09.05.2024 | 190,000 ₪ חלקי · 6% | — | דירה | |
| חלקה 162 רחוב יהודה בורלא 16-20 8 יחידות | 16 | 22.03.2026 | 1,137,500 ₪ חלקי · 25% | — | דירה | |
| חלקה 195 רחוב יהודה בורלא 7-13 12 יחידות | 14 | 28.01.2026 | 3,420,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 158 רחוב יצחק שמי 8 9 יחידות | 11 | 02.02.2025 | 1,159,999 ₪ חלקי · 33% | — | דירה | |
| חלקה 192 רחוב יהודה בורלא 5 3 יחידות | 10 | 24.05.2020 | 450,000 ₪ חלקי · 15% | — | חניה / מחסן | |
| חלקה 163 רחוב יהודה בורלא 21 5 יחידות | 9 | 05.12.2024 | 4,475,000 ₪ | 39,615 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 214 רחוב ניות 4-10 | 9 | 20.02.2022 | 1,150,750 ₪ חלקי · 21% | — | דירה | |
| חלקה 211 רחוב ניות 12-30 3 יחידות | 7 | 03.11.2025 | 100,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 88 ליד רחוב יצחק שמי 4 יחידות | 6 | 16.06.2022 | 3,650,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 91 רחוב יצחק שמי 4 3 יחידות | 4 | 20.06.2024 | 683,333 ₪ חלקי · 17% | — | דירה | |
| חלקה 209 רחוב ניות 34 | 4 | 14.12.2017 | 1,166,667 ₪ חלקי · 33% | — | דירה | |
| חלקה 204 רחוב יהודה בורלא 25 2 יחידות | 3 | 01.08.2023 | 3,900,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026