חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
40 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 2,981 נסיעות ביום חול · 25 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד ירושלים
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 2.01 מ׳ ₪ 39.4 א׳ ₪ למ״ר5 עסקאות |
| 3 חד׳ | 2.87 מ׳ ₪ 36 א׳ ₪ למ״ר10 עסקאות |
| 4 חד׳ | 3.73 מ׳ ₪ 36.6 א׳ ₪ למ״ר23 עסקאות |
| 5 חד׳ | 4.05 מ׳ ₪ 34.2 א׳ ₪ למ״ר19 עסקאות |
מבוסס על 57 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 51 מ״ר, 3 79 מ״ר, 4 105 מ״ר, 5 121 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 66 ליד דרך בית לחם 38 יחידות | 282 | 26.03.2026 | 4,349,999 ₪ | 35,183 ₪ | דירה | |
| חלקה 61 14 יחידות | 209 | 01.07.2015 | 16,500 ₪ חלקי · 25% | — | דירה | |
| חלקה 62 4 יחידות | 85 | 25.07.2018 | 21,375 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 65 ליד דרך בית לחם 20 יחידות | 69 | 07.05.2026 | 4,449,999 ₪ | 35,504 ₪ | דירה | |
| חלקה 69 ליד רחוב החרושת 23 יחידות | 33 | 26.03.2026 | 5,039,498 ₪ | 38,937 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 8 ליד דרך בית לחם 5 יחידות | 20 | 14.07.2024 | 200,000 ₪ חלקי · 1% | — | קרקע | |
| חלקה 1 בית היוצר 1-13 4 יחידות | 12 | 30.07.2023 | 720,000 ₪ | — | נכס מסחרי | |
| חלקה 21 ליד רחוב התעשיה 8 יחידות | 11 | 08.08.2024 | 6,600,000 ₪ | — | נכס מסחרי | |
| חלקה 67 ליד רחוב החרושת 11 יחידות | 11 | 03.02.2026 | 3,726,416 ₪ | 37,345 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 22 | 4 | 16.03.2004 | 5,622,936 ₪ חלקי · פחות מ-1% | — | קרקע | |
| חלקה 7 ליד רחוב התעשיה | 2 | 28.07.2004 | 421,078 ₪ חלקי · 28% | — | נכס מסחרי | |
| חלקה 5 | 1 | 08.08.2006 | 3,927,600 ₪ | — | נכס מסחרי | |
| חלקה 9 | 1 | 05.07.2005 | 227,687 ₪ | — | נכס מסחרי | |
| חלקה 18 | 1 | 31.12.2003 | 700,640 ₪ חלקי · 50% | — | נכס מסחרי | |
| חלקה 30 ליד רחוב האומן | 1 | 27.04.2009 | 8,800,000 ₪ | — | קרקע |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026