חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
21 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 1,745 נסיעות ביום חול · 16 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד ירושלים
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 1.78 מ׳ ₪ 39.6 א׳ ₪ למ״ר24 עסקאות |
| 3 חד׳ | 2.76 מ׳ ₪ 36.1 א׳ ₪ למ״ר42 עסקאות |
| 4 חד׳ | 3.66 מ׳ ₪ 35.5 א׳ ₪ למ״ר57 עסקאות |
| 5 חד׳ | 7.02 מ׳ ₪ 48.1 א׳ ₪ למ״ר9 עסקאות |
| 6+ חד׳ | מעט מדי עסקאות (עסקה אחת) |
מבוסס על 133 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 47 מ״ר, 3 80 מ״ר, 4 105 מ״ר, 5 148 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 5 38 יחידות | 72 | 14.07.2026 | 3,784,500 ₪ חלקי · 87% | 38,883 ₪ | דירה | |
| חלקה 336 ליד רחוב מקור חיים 29 יחידות | 58 | 08.09.2025 | 6,200,000 ₪ | 34,756 ₪ | דירה | |
| חלקה 341 רחוב אביטל 15 39 יחידות | 40 | 02.06.2026 | 3,450,000 ₪ | 37,266 ₪ | דירה | |
| חלקה 23 רחוב מקור חיים 49 12 יחידות | 28 | 03.11.2025 | 600,000 ₪ חלקי · 20% | — | דירה | |
| חלקה 166 רחוב אביטל 11-13 21 יחידות | 28 | 24.07.2022 | 6,150,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 71 13 יחידות | 27 | 30.11.2011 | 300,000 ₪ חלקי · 50% | — | נכס מסחרי | |
| חלקה 21 ליד רחוב צרת 21 יחידות | 23 | 17.01.2023 | 1,080,000 ₪ | 23,330 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 46 ליד רחוב אביטל 15 יחידות | 21 | 04.05.2021 | 2,550,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 44 רחוב אביטל 9 13 יחידות | 20 | 08.04.2022 | 1,980,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 24 רחוב מקור חיים 51 13 יחידות | 18 | 08.08.2019 | 2,670,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 45 רחוב אביטל 11 9 יחידות | 16 | 11.11.2021 | 532,500 ₪ חלקי · 25% | — | דירה | |
| חלקה 20 רחוב מקור חיים 47 8 יחידות | 14 | 10.05.2026 | 7,020,000 ₪ | 48,094 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 303 ליד רחוב המוסכים 11 יחידות | 14 | 02.06.2024 | 475,000 ₪ חלקי · 50% | — | נכס מסחרי | |
| חלקה 29 רחוב אביטל 10 7 יחידות | 11 | 06.06.2023 | 1,850,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 171 ליד רחוב אביטל 7 יחידות | 11 | 23.04.2026 | 7,380,000 ₪ | 47,338 ₪(6) | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026