חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
בחלק של הגוש: כ-259 יח״ד מתוכננות במקום 54 היום
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
41 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 2,151 נסיעות ביום חול · 35 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד ירושלים
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 2.08 מ׳ ₪ 40.9 א׳ ₪ למ״ר12 עסקאות |
| 3 חד׳ | 2.35 מ׳ ₪ 34.2 א׳ ₪ למ״ר36 עסקאות |
| 4 חד׳ | 2.65 מ׳ ₪ 30 א׳ ₪ למ״ר29 עסקאות |
| 5 חד׳ | 3.65 מ׳ ₪ 32.7 א׳ ₪ למ״ר17 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 4.44 מ׳ ₪ 33.7 א׳ ₪ למ״ר4 עסקאות |
מבוסס על 98 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 53 מ״ר, 3 72 מ״ר, 4 92 מ״ר, 5 125 מ״ר, 6+ 158 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 61 ליד רחוב שחראי 28 יחידות | 41 | 22.01.2025 | 1,480,000 ₪ | 28,011 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 171 רחוב הפיסגה 16 17 יחידות | 33 | 24.11.2025 | 2,225,000 ₪ | 30,000 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 7 בית וגן 47 10 יחידות | 27 | 29.02.2024 | 2,580,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 114 14 יחידות | 26 | 31.05.2022 | 3,500,000 ₪ | 25,000 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 90 רחוב חיים וייסברג 4 15 יחידות | 25 | 03.07.2023 | 1,780,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 65 רחוב שחראי 14-18 16 יחידות | 24 | 28.12.2017 | 1,910,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 364 רחוב הרב עוזיאל 67 11 יחידות | 23 | 28.07.2024 | 3,402,000 ₪ | 36,423 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 165 ליד רחוב הרב אליעזר ברגמן 16 יחידות | 22 | 07.07.2021 | 1,020,000 ₪ חלקי · 60% | — | דירה | |
| חלקה 256 רחוב שחראי 21-25 14 יחידות | 22 | 07.01.2026 | 6,000,000 ₪ | 29,333 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 20 13 יחידות | 19 | 27.04.2022 | 2,500,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 257 רחוב שחראי 29-31 9 יחידות | 19 | 30.05.2024 | 4,300,000 ₪ חלקי · 5% | — | דירה | |
| חלקה 147 12 יחידות | 18 | 29.01.2015 | 1,800,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 2 9 יחידות | 16 | 20.07.2022 | 2,400,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 139 8 יחידות | 16 | 22.06.2022 | 285,600 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 300 רחוב הרב עוזיאל 28 12 יחידות | 16 | 12.12.2024 | 2,800,000 ₪ | 35,278 ₪(5) | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026