חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
בחלק של הגוש: כ-245 יח״ד מתוכננות במקום 60 היום
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
41 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 2,340 נסיעות ביום חול · 30 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד ירושלים
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 3 חד׳ | 2.3 מ׳ ₪ 34.3 א׳ ₪ למ״ר21 עסקאות |
| 4 חד׳ | 3.5 מ׳ ₪ 35.7 א׳ ₪ למ״ר64 עסקאות |
| 5 חד׳ | 4.22 מ׳ ₪ 35.8 א׳ ₪ למ״ר28 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 3.38 מ׳ ₪ 26.4 א׳ ₪ למ״ר3 עסקאות |
מבוסס על 116 עסקאות · שטח חציוני: 3 67 מ״ר, 4 96 מ״ר, 5 118 מ״ר, 6+ 130 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 78 49 יחידות | 165 | 29.05.2024 | 50,000 ₪ | 30,143 ₪ | דירה | |
| חלקה 31 רחוב זנגוויל 9 65 יחידות | 116 | 06.07.2026 | 2,795,000 ₪ | 31,201 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 75 רחוב ברגמן הרב אליעזר 12-16 61 יחידות | 81 | 30.04.2026 | 1,450,000 ₪ חלקי · 50% | 32,182 ₪ | דירה | |
| חלקה 137 רחוב זנגוויל 5-7 61 יחידות | 80 | 11.06.2026 | 3,548,223 ₪ | 36,673 ₪ | דירה | |
| חלקה 28 38 יחידות | 61 | 28.02.2022 | 1,955,000 ₪ | 33,103 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 39 רחוב אפשטיין 1-3 20 יחידות | 26 | 13.05.2026 | 2,125,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 5 4 יחידות | 14 | 26.01.2011 | 857,280 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 32 רחוב הרב אליעזר ברגמן 4 10 יחידות | 13 | 12.07.2023 | 1,730,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 61 5 יחידות | 13 | 31.01.2011 | 1,164,825 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 43 רחוב אפשטיין 7 | 10 | 03.03.2022 | 124,432,000 ₪ | — | קרקע | |
| חלקה 117 ליד רחוב תורה ועבודה 3 יחידות | 10 | 17.06.2026 | 3,940,000 ₪ | 27,686 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 125 ליד רחוב ארתור הנטקה 4 יחידות | 9 | 22.01.2026 | 3,360,000 ₪ | 35,616 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 11 4 יחידות | 7 | 28.01.2014 | 1,755,950 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 15 | 4 | 26.12.2013 | 1,050,000 ₪ חלקי · פחות מ-1% | — | קרקע | |
| חלקה 6 3 יחידות | 3 | 21.05.2007 | 874,300 ₪ חלקי · 50% | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026