חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
52 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 2,552 נסיעות ביום חול · 30 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד ירושלים
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 1.5 מ׳ ₪ 38.5 א׳ ₪ למ״ר5 עסקאות |
| 3 חד׳ | 2.01 מ׳ ₪ 31.2 א׳ ₪ למ״ר4 עסקאות |
| 4 חד׳ | 3.42 מ׳ ₪ 34.7 א׳ ₪ למ״ר5 עסקאות |
| 6+ חד׳ | מעט מדי עסקאות (עסקה אחת) |
מבוסס על 15 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 44 מ״ר, 3 69 מ״ר, 4 100 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 11 3 יחידות | 33 | 25.11.2010 | 1,750,000 ₪ | — | קרקע | |
| חלקה 72 רחוב רבי ישראל נג׳ארה 61 10 יחידות | 22 | 15.12.2022 | 4,400,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 73 ליד רחוב חיים ויטל 7 יחידות | 20 | 08.04.2024 | 1,860,000 ₪ | 35,140 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 104 רחוב הרב שרירא גאון 23-25 10 יחידות | 17 | 16.05.2025 | 3,000,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 121 ליד רחוב משה קורדובירו 12 יחידות | 16 | 03.02.2026 | 3,750,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 148 רחוב שלמה אלקבץ 17-19 | 15 | 20.06.2025 | 3,000,000 ₪ | — | קרקע | |
| חלקה 1 ליד רחוב יונתן בן עוזיאל | 12 | 09.09.2024 | 650,000 ₪ חלקי · 4% | — | קרקע | |
| חלקה 59 רחוב דוד הראובני 6 | 12 | 27.03.2019 | 400,000 ₪ חלקי · 13% | — | קרקע | |
| חלקה 79 רחוב חיים ויטל 52 | 12 | 12.05.2020 | 239,400 ₪ חלקי · 8% | — | קרקע | |
| חלקה 21 ליד רחוב דוד הראובני | 11 | 19.08.2014 | 2,000,000 ₪ חלקי · 50% | — | קרקע | |
| חלקה 22 ליד רחוב דוד הראובני | 11 | 20.07.2021 | 1,000,000 ₪ חלקי · 33% | — | קרקע | |
| חלקה 45 2 יחידות | 10 | 17.08.2011 | 2,867,500 ₪ חלקי · 18% | — | דירה | |
| חלקה 8 | 7 | 07.10.2013 | 461,110 ₪ חלקי · 17% | — | קרקע | |
| חלקה 69 רחוב הרב שרירא גאון 21 4 יחידות | 7 | 14.06.2004 | 1,176,054 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 49 רחוב יונתן בן עוזיאל 3 4 יחידות | 6 | 24.07.2025 | 1,166,667 ₪ חלקי · 33% | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026