שכונה בירושלים ·6,936 עסקאות מאז 1998 ·698 חלקות ·1.4 קמ״ר
המחיר למ״ר: חציון כל עסקאות המגורים ב-12 החודשים (יולי 2025 – יוני 2026), כמו בחיפוש, במפה ובהשוואה · יד שנייה בלבד: 43,417 ₪ למ״ר (70 עסקאות). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ופרויקטים במחיר מופחת. השינוי השנתי מוצג רק כשיש לפחות 50 עסקאות יד שנייה בכל תקופה.
איך השתנה המחיר למ״ר בקטמונים- גוננים לעומת ירושלים
החלקות בשכונה לפי מחיר חציוני למ״ר (5 שנים), תחבורה והתחדשות
הקו הסגול מסמן את גבול השכונה. לחצו על חלקה לעמוד שלה או על שכונה סמוכה כדי לעבור אליה. פתחו במפה המלאה
49 רחובות · המחיר: חציון הרחוב כולו
המחיר החציוני למ״ר בשכונה ובסביבתה
העסקאות האחרונות שדווחו בקטמונים- גוננים · האחרונה ב-06.07.2026
| תאריך | כתובת | נכס | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| 06.07.2026 | רחוב הורקניה 16גוש 30123 · חלקה 7 | דירהחלקית · 50% 4 חד׳ · 84 מ״ר | 1,650,000 ₪ 50% מהנכס | — |
| 05.07.2026 | רחוב הורקניה 8גוש 30123 · חלקה 15 | דירה 3 חד׳ · 69 מ״ר | 2,730,000 ₪ | 39,565 ₪ |
| 01.07.2026 | רחוב סן מרטין 15גוש 30199 · חלקה 24 | דירהחלקית · 50% 3 חד׳ · 49 מ״ר | 1,140,000 ₪ 50% מהנכס | — |
| 30.06.2026 | גוש 30123 · חלקה 3גוש 30123 · חלקה 3 | דירהחלקית · 25% 4 חד׳ · 96 מ״ר | 880,000 ₪ 25% מהנכס | — |
| 25.06.2026 | ליד רחוב אלמליח אברהםגוש 30199 · חלקה 5 | דירהחלקית · 33% 3 חד׳ · 65 מ״ר | 783,333 ₪ 33% מהנכס | — |
| 16.06.2026 | רחוב רשב״ג 13גוש 30173 · חלקה 199 | דירה 4 חד׳ · 97 מ״ר | 3,835,000 ₪ | 39,536 ₪ |
| 16.06.2026 | רחוב אליעזר הגדול 9גוש 30143 · חלקה 38 | דירה 4 חד׳ · 81 מ״ר | 3,195,500 ₪ | 39,451 ₪ |
| 16.06.2026 | רחוב רבי חיסדא 3גוש 30004 · חלקה 149 | דירה 3 חד׳ · 76 מ״ר | 3,400,000 ₪ | 44,737 ₪ |
| 14.06.2026 | רחוב בר יוחאי 15גוש 30200 · חלקה 10 | דירה 2 חד׳ · 61 מ״ר | 2,455,198 ₪ | 40,249 ₪ |
| 10.06.2026 | רחוב בר יוחאי 18-20גוש 30199 · חלקה 32 | דירה 3 חד׳ · 56 מ״ר | 2,690,000 ₪ | 48,036 ₪ |
| 08.06.2026 | רחוב רבי תנחומא 1-15גוש 30143 · חלקה 187 | דירה 3 חד׳ · 60 מ״ר | 3,000,000 ₪ | 50,000 ₪ |
| 07.06.2026 | רחוב בר יוחאי 15גוש 30200 · חלקה 10 | דירה 5 חד׳ · 146 מ״ר | 5,383,500 ₪ | 36,873 ₪ |
| 31.05.2026 | ליד רחוב יהודה מרגוליןגוש 30169 · חלקה 37 | דירהחלקית · 50% 4.5 חד׳ · 37 מ״ר | 1,700,000 ₪ 50% מהנכס | — |
| 29.05.2026 | ליד רחוב רבן יוחנן בן זכאיגוש 30123 · חלקה 110 | דירהבנייה חדשה 5 חד׳ · 189 מ״ר | 9,700,000 ₪ | 51,323 ₪ |
| 27.05.2026 | ליד רחוב אלמליח אברהםגוש 30199 · חלקה 6 | דירה 4 חד׳ · 75 מ״ר | 2,850,000 ₪ | 38,000 ₪ |
| 25.05.2026 | רחוב רשב״ג 26גוש 30173 · חלקה 22 | דירהחלקית · 50% 5 חד׳ · 135 מ״ר | 3,137,500 ₪ 50% מהנכס | — |
| 20.05.2026 | רחוב יעקב ברגר 7גוש 30169 · חלקה 174 | דירהבנייה חדשה 4 חד׳ · 127 מ״ר | 4,472,000 ₪ | 35,213 ₪ |
| 19.05.2026 | רחוב יחיל חיים 2גוש 30123 · חלקה 128 | דירהבנייה חדשה 5 חד׳ · 121 מ״ר | 4,456,980 ₪ | 36,835 ₪ |
| 12.05.2026 | רחוב אנטיגונוס 29גוש 30133 · חלקה 54 | דירהחלקית · 17% 4 חד׳ · 94 מ״ר | 583,333 ₪ 17% מהנכס | — |
| 10.05.2026 | רחוב יעקב ברגר 7גוש 30169 · חלקה 174 | דירהבנייה חדשה 7.5 חד׳ · 205 מ״ר | 6,450,000 ₪ | 31,463 ₪ |
| 06.05.2026 | רחוב יעקב ברגר 7גוש 30169 · חלקה 174 | דירהבנייה חדשה 5 חד׳ · 131 מ״ר | 6,025,500 ₪ | 45,996 ₪ |
| 05.05.2026 | רחוב נהוראי 3-4גוש 30173 · חלקה 269 | דירהחלקית · 3% 4 חד׳ · 80 מ״ר | 91,666 ₪ 3% מהנכס | — |
| 05.05.2026 | רחוב נהוראי 3-4גוש 30173 · חלקה 269 | דירהחלקית · 17% 4 חד׳ · 80 מ״ר | 550,000 ₪ 17% מהנכס | — |
| 04.05.2026 | רחוב השומר 8-10גוש 30169 · חלקה 29 | דירה 4 חד׳ · 58 מ״ר | 2,220,000 ₪ | 38,276 ₪ |
חברה, תחבורה, חינוך וסביבה — לפי החלקות בשכונה
מדד הלמ״ס 2021 · 1 הנמוך, 10 הגבוה
האשכול השכיח באזורים הסטטיסטיים של השכונה (טווח 3–7). ירושלים כולה: אשכול 2. המדד משקף הכנסה, השכלה, תעסוקה ורמת חיים של התושבים (גבולות 2011).
ציון תחבורה 89/100 — חציון החלקות בשכונה, לפי נסיעות האוטובוס בתחנות הסמוכות (עד 500 מ׳), והרכבת והרכבת הקלה בהליכה.
מרחקים בקו אווירי מנקודת החלקה. נסיעות לפי לוח הזמנים של משרד התחבורה ליום חול מייצג. מוסדות חינוך לפי משרד החינוך (מוסדות עם מיקום משוער הושמטו).
מתחמי פינוי-בינוי ועיבוי מוכרזים, ופרויקטי דירה בהנחה בחלקות השכונה
מתחמים מוכרזים בלבד (לא כולל תמ״א 38). מקור: הרשות להתחדשות עירונית.
הגרלות דירה בהנחה / מחיר למשתכן לפי משרד הבינוי והשיכון ורמ״י (2016–2025).