שכונה בירושלים ·616 עסקאות מאז 1998 ·54 חלקות ·0.24 קמ״ר
המחיר למ״ר: חציון כל עסקאות המגורים ב-12 החודשים (יולי 2025 – יוני 2026), כמו בחיפוש, במפה ובהשוואה · יד שנייה בלבד: 37,188 ₪ למ״ר (8 עסקאות). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ופרויקטים במחיר מופחת. השינוי השנתי מוצג רק כשיש לפחות 50 עסקאות יד שנייה בכל תקופה.
איך השתנה המחיר למ״ר בניות לעומת ירושלים
החלקות בשכונה לפי מחיר חציוני למ״ר (5 שנים), תחבורה והתחדשות
הקו הסגול מסמן את גבול השכונה. לחצו על חלקה לעמוד שלה או על שכונה סמוכה כדי לעבור אליה. פתחו במפה המלאה
8 רחובות · המחיר: חציון הרחוב כולו
המחיר החציוני למ״ר בשכונה ובסביבתה
העסקאות האחרונות שדווחו בניות · האחרונה ב-10.06.2026
| תאריך | כתובת | נכס | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| 10.06.2026 | נוה שאנן 29גוש 30180 · חלקה 63 | דירה 4 חד׳ · 90 מ״ר | 3,500,000 ₪ | 38,889 ₪ |
| 22.03.2026 | רחוב יהודה בורלא 16-20גוש 30181 · חלקה 162 | דירהחלקית · 25% 4 חד׳ · 110 מ״ר | 1,137,500 ₪ 25% מהנכס | — |
| 22.02.2026 | רחוב אברהם גרנות 1גוש 30145 · חלקה 20 | דירה 4 חד׳ · 108 מ״ר | 3,800,000 ₪ | 35,185 ₪ |
| 04.02.2026 | רחוב דוידזון 16-20גוש 30181 · חלקה 165 | דירה 3 חד׳ · 80 מ״ר | 3,050,000 ₪ | 38,125 ₪ |
| 28.01.2026 | רחוב יהודה בורלא 7-13גוש 30181 · חלקה 195 | דירה 2 חד׳ · 98 מ״ר | 3,420,000 ₪ | 34,898 ₪ |
| 21.01.2026 | ליד רחוב אברהם גרנותגוש 30146 · חלקה 79 | דירה 5 חד׳ · 138 מ״ר | 6,175,000 ₪ | 44,746 ₪ |
| 28.12.2025 | רחוב ניות 42-44גוש 30145 · חלקה 25 | דירהחלקית · 67% 4.5 חד׳ · 111 מ״ר | 2,800,000 ₪ 67% מהנכס | — |
| 25.12.2025 | ליד רחוב יצחק שמיגוש 30181 · חלקה 239 | דירהחלקית · 40% 5 חד׳ · 167 מ״ר | 1,800,000 ₪ 40% מהנכס | — |
| 30.11.2025 | רחוב ניות 42-44גוש 30145 · חלקה 25 | דירהחלקית · 33% 4.5 חד׳ · 111 מ״ר | 1,400,000 ₪ 33% מהנכס | — |
| 30.11.2025 | רחוב אלזה 8גוש 30145 · חלקה 10 | דירה 4 חד׳ · 80 מ״ר | 2,550,000 ₪ | 31,875 ₪ |
| 03.11.2025 | רחוב ניות 12-30גוש 30181 · חלקה 211 | דירהחריג 4 חד׳ · 48 מ״ר | 100,000 ₪ | 2,083 ₪ |
| 02.11.2025 | רחוב ניות 12-30גוש 30181 · חלקה 211 | דירה 3.5 חד׳ · 84 מ״ר | 3,045,000 ₪ | 36,250 ₪ |
| 17.07.2025 | נוה שאנן 25גוש 30180 · חלקה 52 | דירה 4 חד׳ · 104 מ״ר | 4,730,000 ₪ | 45,481 ₪ |
| 19.05.2025 | רחוב אברהם גרנות 5גוש 30145 · חלקה 12 | דירהחלקית · 33% 4 חד׳ · 100 מ״ר | 1,066,000 ₪ 33% מהנכס | — |
| 15.05.2025 | ליד רחוב אברהם גרנותגוש 30146 · חלקה 79 | דירה 6 חד׳ · 121 מ״ר | 7,100,000 ₪ | 58,678 ₪ |
| 12.05.2025 | ליד רחוב יצחק שמיגוש 30181 · חלקה 178 | דירה 5 חד׳ · 99 מ״ר | 3,800,000 ₪ | 38,384 ₪ |
| 02.05.2025 | ליד רחוב אלזהגוש 30145 · חלקה 28 | דירה 5 חד׳ · 110 מ״ר | 3,635,000 ₪ | 33,045 ₪ |
| 04.03.2025 | רחוב ניות 32גוש 30145 · חלקה 27 | דירהחלקית · 50% 3 חד׳ · 103 מ״ר | 1,716,500 ₪ 50% מהנכס | — |
| 04.02.2025 | רחוב יצחק שמי 10גוש 30181 · חלקה 221 | דירה 5 חד׳ · 165 מ״ר | 6,860,000 ₪ | 41,576 ₪ |
| 02.02.2025 | רחוב יצחק שמי 8גוש 30181 · חלקה 158 | דירהחלקית · 33% 4 חד׳ · 86 מ״ר | 1,159,999 ₪ 33% מהנכס | — |
| 30.01.2025 | רחוב אלזה 8גוש 30145 · חלקה 10 | דירה 4 חד׳ · 105 מ״ר | 2,700,000 ₪ | 25,714 ₪ |
| 05.12.2024 | רחוב יהודה בורלא 21גוש 30181 · חלקה 163 | דירה 3 חד׳ · 101 מ״ר | 4,475,000 ₪ | 44,307 ₪ |
| 14.08.2024 | ליד רחוב יצחק שמיגוש 30181 · חלקה 178 | דירה 4 חד׳ · 87 מ״ר | 2,820,000 ₪ | 32,414 ₪ |
| 28.07.2024 | רחוב יצחק שמי 10גוש 30181 · חלקה 221 | דירה 5 חד׳ · 148 מ״ר | 6,900,000 ₪ | 46,622 ₪ |
חברה, תחבורה, חינוך וסביבה — לפי החלקות בשכונה
מדד הלמ״ס 2021 · 1 הנמוך, 10 הגבוה
האשכול השכיח באזורים הסטטיסטיים של השכונה (אזור אחד). ירושלים כולה: אשכול 2. המדד משקף הכנסה, השכלה, תעסוקה ורמת חיים של התושבים (גבולות 2011).
ציון תחבורה 86/100 — חציון החלקות בשכונה, לפי נסיעות האוטובוס בתחנות הסמוכות (עד 500 מ׳), והרכבת והרכבת הקלה בהליכה.
מרחקים בקו אווירי מנקודת החלקה. נסיעות לפי לוח הזמנים של משרד התחבורה ליום חול מייצג. מוסדות חינוך לפי משרד החינוך (מוסדות עם מיקום משוער הושמטו).
מתחמי פינוי-בינוי ועיבוי מוכרזים, ופרויקטי דירה בהנחה בחלקות השכונה
מתחמים מוכרזים בלבד (לא כולל תמ״א 38). מקור: הרשות להתחדשות עירונית.