חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
בחלק של הגוש: כ-2,422 יח״ד מתוכננות במקום 579 היום
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
62 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 2,888 נסיעות ביום חול · 8 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד ירושלים
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 2.53 מ׳ ₪ 40.4 א׳ ₪ למ״ר91 עסקאות |
| 3 חד׳ | 2.3 מ׳ ₪ 36.5 א׳ ₪ למ״ר91 עסקאות |
| 4 חד׳ | 3.27 מ׳ ₪ 34.3 א׳ ₪ למ״ר34 עסקאות |
| 5 חד׳ | 4.08 מ׳ ₪ 32.8 א׳ ₪ למ״ר33 עסקאות |
מבוסס על 249 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 49 מ״ר, 3 64 מ״ר, 4 106 מ״ר, 5 126 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 12 94 יחידות | 144 | 29.01.2026 | 2,756,808 ₪ | 34,124 ₪ | דירה | |
| חלקה 40 רחוב בר יוחאי 17 93 יחידות | 131 | 20.08.2025 | 2,829,999 ₪ | 37,816 ₪ | דירה | |
| חלקה 32 רחוב בר יוחאי 18-20 44 יחידות | 88 | 10.06.2026 | 2,690,000 ₪ | 36,046 ₪ | דירה | |
| חלקה 3 רחוב סן מרטין 6-8 25 יחידות | 55 | 03.05.2026 | 2,550,000 ₪ חלקי · 80% | 36,148 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 9 רחוב בר יוחאי 21 23 יחידות | 42 | 29.10.2025 | 2,666,666 ₪ | 43,917 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 7 רחוב בר יוחאי 23 20 יחידות | 41 | 13.05.2025 | 2,530,000 ₪ | 37,500 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 4 ליד רחוב אלמליח אברהם 23 יחידות | 37 | 06.07.2025 | 3,150,000 ₪ | 28,724 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 5 ליד רחוב אלמליח אברהם 22 יחידות | 30 | 25.06.2026 | 783,333 ₪ חלקי · 33% | — | דירה | |
| חלקה 10 ליד רחוב אלמליח אברהם 18 יחידות | 30 | 08.06.2025 | 2,240,000 ₪ | 48,019 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 30 ליד רחוב סן מרטין 15 יחידות | 25 | 06.01.2026 | 293,750 ₪ חלקי · 13% | — | דירה | |
| חלקה 26 רחוב סן מרטין 17 13 יחידות | 24 | 30.10.2024 | 1,150,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 31 9 יחידות | 22 | 24.05.2021 | 2,570,999 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 18 רחוב סן מרטין 9 11 יחידות | 21 | 02.09.2024 | 2,000,000 ₪ | 33,633 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 28 ליד רחוב סן מרטין 13 יחידות | 21 | 28.10.2024 | 2,320,000 ₪ | 37,736 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 19 רחוב סן מרטין 11 12 יחידות | 19 | 28.01.2026 | 2,350,000 ₪ | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026