חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
מקור: © תורמי OpenStreetMap (ODbL)
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
33 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 2,093 נסיעות ביום חול · 16 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד ירושלים
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 2.14 מ׳ ₪ 38.6 א׳ ₪ למ״ר9 עסקאות |
| 3 חד׳ | 3.03 מ׳ ₪ 36.2 א׳ ₪ למ״ר42 עסקאות |
| 4 חד׳ | 3.78 מ׳ ₪ 34.3 א׳ ₪ למ״ר77 עסקאות |
| 5 חד׳ | 4.27 מ׳ ₪ 33.2 א׳ ₪ למ״ר56 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 4.75 מ׳ ₪ 32.7 א׳ ₪ למ״ר31 עסקאות |
מבוסס על 215 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 53 מ״ר, 3 81 מ״ר, 4 108 מ״ר, 5 130 מ״ר, 6+ 147 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 34 25 יחידות | 418 | 27.03.2018 | 2,180,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 90 ליד רחוב אברהם פררה 48 יחידות | 132 | 21.04.2026 | 2,200,000 ₪ | 32,207 ₪ | דירה | |
| חלקה 91 ליד רחוב אברהם פררה 111 יחידות | 111 | 25.06.2026 | 4,394,914 ₪ | 34,110 ₪ | דירה | |
| חלקה 101 ליד רחוב אברהם פררה 10 יחידות | 102 | 02.12.2025 | 3,200,000 ₪ | 30,265 ₪(8) | דירה | |
| חלקה 100 ליד רחוב מיכאל אבי יונה 11 יחידות | 69 | 10.02.2026 | 2,900,000 ₪ | 29,083 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 92 ליד רחוב אברהם פררה 32 יחידות | 56 | 12.05.2026 | 2,900,000 ₪ | 32,258 ₪ | דירה | |
| חלקה 96 ליד רחוב אברהם פררה 13 יחידות | 43 | 13.10.2022 | 3,700,000 ₪ | 24,691 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 94 ליד רחוב אברהם פררה 10 יחידות | 34 | 07.06.2022 | 1,880,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 6 14 יחידות | 33 | 20.07.2017 | 1,720,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 93 ליד רחוב אברהם פררה 11 יחידות | 28 | 10.04.2022 | 2,990,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 95 ליד רחוב אברהם פררה 13 יחידות | 26 | 20.10.2022 | 1,475,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 63 רחוב גדעון האוזנר 48-50 7 יחידות | 21 | 15.10.2025 | 4,500,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 146 ליד רחוב מיכאל אבי יונה 18 יחידות | 19 | 13.07.2026 | 5,325,000 ₪ | 41,210 ₪ | דירה | |
| חלקה 98 ליד רחוב מיכאל אבי יונה 16 יחידות | 16 | 16.03.2026 | 4,560,000 ₪ | 36,878 ₪ | דירה | |
| חלקה 61 רחוב גדעון האוזנר 2 | 12 | 04.01.2023 | 1,078,750 ₪ חלקי · 7% | — | קרקע |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026