חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
בחלק של הגוש: כ-880 יח״ד מתוכננות במקום 179 היום
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית טובה
10 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 953 נסיעות ביום חול · 31 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד ירושלים
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 1.4 מ׳ ₪ 31.8 א׳ ₪ למ״ר7 עסקאות |
| 3 חד׳ | 1.82 מ׳ ₪ 28.9 א׳ ₪ למ״ר17 עסקאות |
| 4 חד׳ | 2.01 מ׳ ₪ 26 א׳ ₪ למ״ר4 עסקאות |
| 5 חד׳ | מעט מדי עסקאות (2 עסקאות) |
מבוסס על 30 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 46 מ״ר, 3 61 מ״ר, 4 82 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 8 רחוב יחיאל דרזנר 12 17 יחידות | 30 | 03.07.2025 | 2,400,000 ₪ | 26,395 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 11 רחוב מרדכי אלקחי 6-8 15 יחידות | 24 | 21.07.2024 | 1,850,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 7 רחוב מרדכי אלקחי 14-16 10 יחידות | 21 | 19.12.2022 | 1,640,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 5 רחוב מרדכי אלקחי 20 11 יחידות | 20 | 08.10.2024 | 1,865,000 ₪ | 30,081 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 10 רחוב מרדכי אלקחי 10 11 יחידות | 20 | 19.10.2025 | 1,850,000 ₪ | 27,866 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 12 רחוב יחיאל דרזנר 3 11 יחידות | 18 | 25.03.2026 | 1,650,000 ₪ | 28,343 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 26 רחוב יחיאל דרזנר 8 12 יחידות | 18 | 07.05.2024 | 600,000 ₪ חלקי · 33% | — | דירה | |
| חלקה 6 רחוב מרדכי אלקחי 18 10 יחידות | 17 | 26.07.2021 | 1,200,000 ₪ חלקי · 75% | — | דירה | |
| חלקה 4 רחוב מרדכי אלקחי 22 9 יחידות | 16 | 05.03.2025 | 1,820,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 2 8 יחידות | 15 | 07.01.2026 | 1,970,000 ₪ | 23,750 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 3 ליד רחוב מרדכי אלקחי 9 יחידות | 15 | 03.10.2021 | 1,500,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 13 רחוב מרדכי אלקחי 4 11 יחידות | 15 | 08.02.2024 | 2,350,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 23 רחוב יחיאל דרזנר 2 7 יחידות | 11 | 15.07.2024 | 2,000,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 24 רחוב יחיאל דרזנר 4 6 יחידות | 9 | 12.09.2022 | 1,830,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 25 רחוב יחיאל דרזנר 6 6 יחידות | 9 | 01.02.2015 | 1,075,000 ₪ | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026