חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
בחלק של הגוש: כ-1,112 יח״ד מתוכננות במקום 150 היום
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית טובה
11 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 967 נסיעות ביום חול · 35 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד ירושלים
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 1.48 מ׳ ₪ 32.1 א׳ ₪ למ״ר8 עסקאות |
| 3 חד׳ | 1.78 מ׳ ₪ 27.3 א׳ ₪ למ״ר10 עסקאות |
| 4 חד׳ | 2.22 מ׳ ₪ 29.7 א׳ ₪ למ״ר18 עסקאות |
| 5 חד׳ | מעט מדי עסקאות (עסקה אחת) |
מבוסס על 37 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 45 מ״ר, 3 62 מ״ר, 4 78 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 24 רחוב הרשל גרינשפן 6-8 22 יחידות | 45 | 28.04.2025 | 2,975,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 22 רחוב הרשל גרינשפן 10-12 25 יחידות | 43 | 24.05.2026 | 1,580,000 ₪ חלקי · 50% | 31,333 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 10 רחוב אליעזר קשאני 39-43 21 יחידות | 38 | 29.03.2026 | 2,750,000 ₪ | 27,059 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 13 רחוב אליעזר קשאני 23-25 18 יחידות | 31 | 04.02.2026 | 2,275,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 11 רחוב אליעזר קשאני 33-37 17 יחידות | 27 | 21.01.2025 | 2,330,000 ₪ | 28,158 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 21 רחוב אליעזר קשאני 2 20 יחידות | 27 | 22.07.2024 | 1,260,000 ₪ | 27,600 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 34 רחוב הרשל גרינשפן 4 12 יחידות | 25 | 22.01.2026 | 1,545,000 ₪ | 30,857 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 8 רחוב אליעזר קשאני 45-47 11 יחידות | 22 | 26.05.2024 | 2,450,000 ₪ | 24,615 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 27 רחוב אליעזר קשאני 4 10 יחידות | 20 | 10.05.2022 | 728,314 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 9 רחוב אליעזר קשאני 7-9 10 יחידות | 19 | 14.08.2025 | 364,000 ₪ חלקי · 20% | — | דירה | |
| חלקה 15 רחוב אליעזר קשאני 19 8 יחידות | 13 | 08.02.2025 | 475,000 ₪ חלקי · 50% | 29,464 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 12 רחוב אליעזר קשאני 11-15 5 יחידות | 12 | 02.06.2020 | 2,100,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 14 רחוב אליעזר קשאני 17 7 יחידות | 9 | 28.11.2024 | 2,460,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 26 רחוב אליעזר קשאני 21 4 יחידות | 7 | 23.03.2022 | 558,333 ₪ חלקי · 33% | — | דירה | |
| חלקה 3 רחוב אליעזר קשאני 49-53 3 יחידות | 4 | 17.07.2013 | 1,850,000 ₪ | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026