חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
בחלק של הגוש: כ-475 יח״ד מתוכננות במקום 176 היום
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
21 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 1,478 נסיעות ביום חול · 37 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד ירושלים
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 2.2 מ׳ ₪ 44.8 א׳ ₪ למ״ר5 עסקאות |
| 3 חד׳ | 2.8 מ׳ ₪ 42.3 א׳ ₪ למ״ר44 עסקאות |
| 4 חד׳ | 3.63 מ׳ ₪ 41.3 א׳ ₪ למ״ר28 עסקאות |
| 5 חד׳ | 4.35 מ׳ ₪ 37.5 א׳ ₪ למ״ר11 עסקאות |
| 6+ חד׳ | מעט מדי עסקאות (2 עסקאות) |
מבוסס על 90 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 50 מ״ר, 3 68 מ״ר, 4 90 מ״ר, 5 114 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 112 ליד רחוב עמירם סיוון 110 יחידות | 170 | 18.06.2026 | 2,680,000 ₪ | 41,508 ₪ | דירה | |
| חלקה 231 רחוב משה קול 29 91 יחידות | 131 | 21.06.2026 | 4,250,000 ₪ | 44,063 ₪(8) | דירה | |
| חלקה 235 רחוב משה אהרון טוב 4 7 יחידות | 44 | 27.02.2024 | 2,620,000 ₪ | — | קרקע | |
| חלקה 226 רחוב משה קול 19 13 יחידות | 35 | 17.02.2026 | 3,500,000 ₪ | 42,886 ₪(6) | קרקע | |
| חלקה 225 רחוב משה קול 17 6 יחידות | 33 | 09.04.2026 | 2,120,000 ₪ | — | קרקע | |
| חלקה 256 רחוב יעקב סימן טוב 2-6 23 יחידות | 30 | 15.09.2025 | 1,472,500 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 255 רחוב שלמה תוסיה כהן 1-5 20 יחידות | 29 | 11.08.2025 | 1,499,999 ₪ חלקי · 33% | — | דירה | |
| חלקה 7 3 יחידות | 28 | 17.03.2006 | 480,000 ₪ חלקי · פחות מ-1% | — | קרקע | |
| חלקה 219 רחוב משכן שילה 6 19 יחידות | 27 | 26.05.2025 | 4,100,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 220 רחוב משכן שילה 8 19 יחידות | 27 | 07.01.2026 | 6,720,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 224 רחוב האלוף יוחאי בן נון 2 17 יחידות | 27 | 10.11.2024 | 2,250,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 105 2 יחידות | 26 | 15.12.2003 | 905,216 ₪ | — | קרקע | |
| חלקה 110 15 יחידות | 24 | 18.04.2007 | 10,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 236 רחוב משה אהרון טוב 6 9 יחידות | 20 | 09.02.2026 | 1,669,333 ₪ חלקי · 17% | — | דירה | |
| חלקה 269 ליד רחוב יעקב ארנון 10 יחידות | 18 | 11.02.2026 | 4,110,000 ₪ | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026