חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
בחלק של הגוש: כ-105 יח״ד מתוכננות במקום 20 היום
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
17 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 1,420 נסיעות ביום חול · 33 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד ירושלים
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 1.9 מ׳ ₪ 43.1 א׳ ₪ למ״ר7 עסקאות |
| 3 חד׳ | 2.55 מ׳ ₪ 32.7 א׳ ₪ למ״ר9 עסקאות |
| 4 חד׳ | 2.9 מ׳ ₪ 29.2 א׳ ₪ למ״ר12 עסקאות |
| 5 חד׳ | 3.26 מ׳ ₪ 26.9 א׳ ₪ למ״ר6 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 2.97 מ׳ ₪ 22.3 א׳ ₪ למ״ר5 עסקאות |
מבוסס על 39 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 41 מ״ר, 3 74 מ״ר, 4 97 מ״ר, 5 112 מ״ר, 6+ 145 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 230 ליד רחוב מאיר גרונוולד 15 יחידות | 30 | 03.02.2026 | 956,700 ₪ חלקי · 33% | — | דירה | |
| חלקה 234 ליד רחוב מאיר גרונוולד 9 יחידות | 25 | 03.10.2022 | 2,350,000 ₪ | 32,083 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 41 רחוב פלורנטין 15 9 יחידות | 22 | 14.07.2024 | 3,925,000 ₪ | 38,480 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 103 רחוב יאנוש קורצ׳אק 9 6 יחידות | 17 | 22.01.2024 | 4,150,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 29 רחוב חיים סירני 14 10 יחידות | 15 | 11.02.2024 | 2,990,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 83 רחוב יאנוש קורצ׳אק 28 4 יחידות | 15 | 30.05.2022 | 2,970,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 115 | 14 | 01.09.2022 | 3,800,000 ₪ חלקי · 25% | — | קרקע | |
| חלקה 6 רחוב טהון 16 4 יחידות | 11 | 27.10.2022 | 2,050,000 ₪ חלקי · 85% | — | דירה | |
| חלקה 7 רחוב אורוגואי 2 5 יחידות | 11 | 28.08.2019 | 450,000 ₪ חלקי · 25% | — | דירה | |
| חלקה 40 רחוב פלורנטין 17 7 יחידות | 11 | 03.10.2023 | 4,520,117 ₪ | — | נכס מסחרי | |
| חלקה 2 רחוב טהון 8 5 יחידות | 10 | 22.11.2022 | 3,450,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 65 רחוב פלורנטין 32 3 יחידות | 10 | 07.02.2024 | 3,131,250 ₪ חלקי · 90% | — | דירה | |
| חלקה 62 רחוב פלורנטין 26 3 יחידות | 9 | 23.06.2026 | 3,150,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 79 רחוב יאנוש קורצ׳אק 20 3 יחידות | 9 | 31.08.2025 | 2,075,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 3 רחוב טהון 10 7 יחידות | 8 | 11.03.2024 | 750,000 ₪ חלקי · 25% | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026